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RIVERVIEW SHOPPING CENTER 9415 N Fort Washington Rd 1 225–9 680 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fresno, CA 93730
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9415-104 | 2 015 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9447-109 | 2 555 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9447-111 | 1 225 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9463-102 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9463-103 | 2 485 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 9415-104
1er étage, ste 9447-109
1er étage, ste 9447-111
1er étage, ste 9463-102
1er étage, ste 9463-103
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- La Kebrada
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| La Kebrada | Restaurant | 1 | - |
| Paradise Cleaners | Services | 1 | - |
| The Fort | Stations d'essence | 1 | - |
| Top Dog Pet Wash | - | 1 | - |
| Venus Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 680 pi² | Superficie totale du terrain | 1,14 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Superficie commerciale brute | 10 075 pi² | Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 075 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,14 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Riverview Shopping Center is ideally positioned within one of Fresno’s most affluent and active retail corridors at the intersection of Friant Road and Fort Washington Road. Located directly adjacent to Woodward Park, the center benefits from consistent pedestrian activity generated by walkers, runners, cyclists, pet owners, and the park’s year-round concerts, festivals, and community events. The affluent surrounding community and active lifestyle demographics make Riverview Shopping Center ideally suited for health and wellness concepts, personal services, fitness operators, medical users, and other experience-driven businesses. Riverview Shopping Center also benefits from its close proximity to River Park Shopping Center, Park Crossing Shopping Center, Copper River Country Club, and Fort Washington Country Club, placing tenants in the center of North Fresno’s premier lifestyle and shopping destination.
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