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9416 50 Hwy 1 200–3 015 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brampton, ON L6P 0L8
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Faits saillants
- Situé sur l'autoroute 50 avec une visibilité exceptionnelle et des possibilités de signalisation dans un nouveau centre commercial.
- Entouré de collectivités résidentielles établies et d'un développement continu qui continue de stimuler la croissance de la clientèle.
- La forte composition des locataires comprend Popeyes, Shelby Shawarma, une garderie, une clinique dentaire, un centre de tutorat, une clinique de chiropratique et BarBurrito.
- Un vaste stationnement sur place et un accès pratique depuis les principales artères permettent d'offrir une expérience client sans faille.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 200 pi² | Négociable | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 60 000 $ CAD/an 5 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 815 pi² | Négociable | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 90 750 $ CAD/an 7 563 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
Unité de vente au détail efficace de 1 200 pieds 2 idéale pour les entreprises axées sur les services, offrant une forte exposition au sein d'une esplanade de quartier très fréquentée et entourée de locataires ayant des besoins quotidiens complémentaires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 3
Espace de vente au détail de 1 815 pieds 2 de bonne taille offrant une flexibilité pour une variété d'utilisations commerciales et professionnelles, avec une excellente visibilité et un excellent accès dans un nœud commercial en pleine croissance de Brampton.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 015 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 8 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 015 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 200 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Le 9425 Clarkway Drive offre une opportunité de location commerciale de premier choix au sein d'une nouvelle plaza commerciale très fréquentée à Brampton. Situé sur l'autoroute 50, juste au nord de Langstaff Road, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'une forte exposition des enseignes et d'une clientèle en croissance grâce aux développements résidentiels environnants. Avec une diversité de locataires établis comme piliers, la plaza est idéalement positionnée pour les commerces de détail, les services de bien-être, de beauté, médicaux et professionnels cherchant un emplacement stratégique dans une zone commerciale en pleine expansion.
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9416 50 Hwy
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