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Faits saillants
- 19,840 square feet of space optimized for performance, with eight front-loading docks, a drive-in, 18-foot clear heights, and 22 parking spaces.
- Quick connections to TX 183, Interstate 35, and MoPac Expressway/Highway 1, and road infrastructure upgrades underway to further streamline access.
- Prime regional connectivity, reach every hub in the Texas Triangle in 200 miles or less, and the Austin-Bergstrom International Airport in 15 miles.
- Skilled workforce of more than 64,000 blue-collar industry workers, and 52% of residents hold a bachelor's degree or higher within a 10-mile radius.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Comprend 5 950 pi² d’espace de bureau dédié
- 7 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 100 | 19 840 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 60 jours |
1er étage - 100
| Taille |
| 19 840 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage - 100
| Taille | 19 840 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
- Comprend 5 950 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
Visite 3D Matterport
Aperçu de la propriété
Longhorn Business Park at 9416 Neils Thompson Drive delivers a premier opportunity to lease 19,840 square feet of highly functional industrial space in a renowned industrial/technology corridor. Suite 100 is fully equipped to support a variety of industrial users, with a 5,950-square-foot office, 13,980 square feet of warehouse space, and a front-load configuration. Utilize the efficient workflow layout with eight dock-high doors, one drive-in, and an impressive 18-foot clear height. 9416 Neils Thompson Drive provides unmatched accessibility, with quick connections to TX 183, Interstate 35, and MoPac Expressway/Highway 1. This allows streamlined access to the Texas Triangle, sitting within a short day's drive of each point. Positioned next to "The Domain," which offers a variety of premier shopping and dining options, plus the Q2 Stadium, two breweries, and light rail, are all within walking distance. The area provides a deep, skilled labor pool, with over half the residents having a bachelor's degree or higher, and a warehouse and logistics workforce of more than 64,000 professionals within a 10-mile radius. Renowned as a leading US tech hub that also features a diverse range of other sectors, Austin continues to experience major population growth and accompanying development. Link Logistics warehouse space for rent in Austin helps businesses meet rising e-commerce demand and capitalize on the region's broader economic tailwinds.
Faits sur l’installation entrepôt
Brochure marketing
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Wild Gift Coffee | - | - | 6 Min. de marche |
| P. Terry's | - | - | 12 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| Econo Lodge |
39 Pièces
4 route min.
|
| element |
155 Pièces
5 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
154 Pièces
6 route min.
|
| Courtyard |
102 Pièces
6 route min.
|
| Residence Inn |
132 Pièces
6 route min.
|
Équipe de location
Olivia Reed, Senior Associate
Darryl Dadon, Senior Vice President
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le LINK LOGISTICS REAL ESTATE portefeuille
Présenté par
9416 Neils Thompson Dr
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