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Faits saillants du parc
- Longhorn Center offers a rare infill opportunity ideal for office/warehouse, showroom, service industrial, light assembly, and last-mile distribution.
- Immediate access to TX 183, Interstate 35, and MoPac Expressway/Highway 1, and road infrastructure upgrades underway to further streamline access.
- Close proximity to The Domain, Q2 Stadium, and North Burnet’s continued redevelopment.
- Skilled workforce of more than 64,000 blue-collar industry workers, and 52% of residents hold a bachelor's degree or higher within a 10-mile radius.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 109 113 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 109 113 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(11)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite Size: 19,840 SF Office: 5,950 SF (30%) Warehouse: 13,890 (70%) Loading: 7 Dock High, 1 Ramp Clear Height: 18' Parking: 1.14/1,000 SF Configuration: Front Load
- Comprend 5 950 pi² d’espace de bureau dédié
- 7 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 100 | 19 840 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 60 jours |
9416 Neils Thompson Dr - 1er étage - 100
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite Size: 7,000 SF Office: 1,650 SF(24%) Warehouse: 5,350 SF (76%) Loading: 2 Dock High Clear Height: 18'
- Comprend 1 650 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 100 | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-10-01 |
9324 Neils Thompson Dr - 1er étage - 100
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite Size: 6,444 SF Office: 4,991 SF (77%) Loading: Two Grade Level Clear Height: 12' Occupancy: 6/1/2026 Notes: 100% HVAC
- Comprend 4 991 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
Suite Size: 3,222 SF Office: 2,230 SF Warehouse: 992 SF Loading: 1 Grade Level Clear height: 12' Parking: 2.27/1,000 SF Configuration: Rear Load Available now
- Comprend 2 230 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 101 | 6 444 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 103 | 3 222 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
3006 Longhorn Blvd - 1er étage - 101
3006 Longhorn Blvd - 1er étage - 103
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite Size: 13,800 SF Office: 6,738 square feet (49%) Warehouse: 7,017 (51%) Loading: 3 Grade Level Parking: 2.61/1000 (36 Spaces) Clear Height: 12'
- Comprend 6 738 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
Suite Size: 4,600 SF Office: 3,157 SF (69%) Warehouse: 1,443 SF(31%) Loading: 1 Grade Level Clear Height: 12' 100% HVAC
- Comprend 3 157 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 101 | 13 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 106 | 4 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
2600 Longhorn Blvd - 1er étage - 101
2600 Longhorn Blvd - 1er étage - 106
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite Size: 16,000 SF Office: 1,280 SF (10%) Warehouse: 14,720 SF (90%) Loading: 5 Dock High, 1 Grade Level Clear Height: 18'
- Comprend 1 280 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 102 | 16 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
9610 Neils Thompson Dr - 1er étage - 102
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite Size: 27,830 SF Office: 1,406 SF Warehouse: 26,424 SF Loading: 7 Dock High, 5 Grade Level Clear Height: 18' Parking: 1.5/1,000 SF Configuration: Cross Dock
- Comprend 1 406 pi² d’espace de bureau dédié
- 7 quais de chargement
- 5 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 102 | 27 830 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
3206 Industrial Ter - 1er étage - 102
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite Size: 3,267 SF Office: 2,614 SF (80%) Warehouse: 665 SF (20%) Loading: 1 Grade Level Clear Height: 12' Power: 100 Amps, 3 Phase, 120/280V Parking: 2.31/1,000 SF
- Comprend 2 614 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 102 | 3 267 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
3007 Longhorn Blvd - 1er étage - 102
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite Size: 4,800 SF Office: 3,768 SF (78%) Warehouse: 1,032 SF (22%) Loading: 1 Double Door Clear Height: 10'
- Comprend 3 768 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 104 | 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
2800 Longhorn Blvd - 1er étage - 104
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite Size: 2,310 SF Office: 1,977 SF (85%) Loading: 1 Grade Level Clear Height: 14 ' Occupancy: 7/1/2026
- Comprend 1 977 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 308 | 2 310 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 2026-07-01 |
2808 Longhorn Blvd - 1er étage - 308
9416 Neils Thompson Dr - 1er étage - 100
| Taille | 19 840 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
Suite Size: 19,840 SF Office: 5,950 SF (30%) Warehouse: 13,890 (70%) Loading: 7 Dock High, 1 Ramp Clear Height: 18' Parking: 1.14/1,000 SF Configuration: Front Load
- Comprend 5 950 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
9324 Neils Thompson Dr - 1er étage - 100
| Taille | 7 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-01 |
Suite Size: 7,000 SF Office: 1,650 SF(24%) Warehouse: 5,350 SF (76%) Loading: 2 Dock High Clear Height: 18'
- Comprend 1 650 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
3006 Longhorn Blvd - 1er étage - 101
| Taille | 6 444 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite Size: 6,444 SF Office: 4,991 SF (77%) Loading: Two Grade Level Clear Height: 12' Occupancy: 6/1/2026 Notes: 100% HVAC
- Comprend 4 991 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
3006 Longhorn Blvd - 1er étage - 103
| Taille | 3 222 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite Size: 3,222 SF Office: 2,230 SF Warehouse: 992 SF Loading: 1 Grade Level Clear height: 12' Parking: 2.27/1,000 SF Configuration: Rear Load Available now
- Comprend 2 230 pi² d’espace de bureau dédié
2600 Longhorn Blvd - 1er étage - 101
| Taille | 13 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite Size: 13,800 SF Office: 6,738 square feet (49%) Warehouse: 7,017 (51%) Loading: 3 Grade Level Parking: 2.61/1000 (36 Spaces) Clear Height: 12'
- Comprend 6 738 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
2600 Longhorn Blvd - 1er étage - 106
| Taille | 4 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite Size: 4,600 SF Office: 3,157 SF (69%) Warehouse: 1,443 SF(31%) Loading: 1 Grade Level Clear Height: 12' 100% HVAC
- Comprend 3 157 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
9610 Neils Thompson Dr - 1er étage - 102
| Taille | 16 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite Size: 16,000 SF Office: 1,280 SF (10%) Warehouse: 14,720 SF (90%) Loading: 5 Dock High, 1 Grade Level Clear Height: 18'
- Comprend 1 280 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
3206 Industrial Ter - 1er étage - 102
| Taille | 27 830 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite Size: 27,830 SF Office: 1,406 SF Warehouse: 26,424 SF Loading: 7 Dock High, 5 Grade Level Clear Height: 18' Parking: 1.5/1,000 SF Configuration: Cross Dock
- Comprend 1 406 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
3007 Longhorn Blvd - 1er étage - 102
| Taille | 3 267 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite Size: 3,267 SF Office: 2,614 SF (80%) Warehouse: 665 SF (20%) Loading: 1 Grade Level Clear Height: 12' Power: 100 Amps, 3 Phase, 120/280V Parking: 2.31/1,000 SF
- Comprend 2 614 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
2800 Longhorn Blvd - 1er étage - 104
| Taille | 4 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite Size: 4,800 SF Office: 3,768 SF (78%) Warehouse: 1,032 SF (22%) Loading: 1 Double Door Clear Height: 10'
- Comprend 3 768 pi² d’espace de bureau dédié
2808 Longhorn Blvd - 1er étage - 308
| Taille | 2 310 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
Suite Size: 2,310 SF Office: 1,977 SF (85%) Loading: 1 Grade Level Clear Height: 14 ' Occupancy: 7/1/2026
- Comprend 1 977 pi² d’espace de bureau dédié
Visites 3D Matterport
Aperçu du parc
Positioned in one of North Austin’s most established and highly sought-after flex/industrial corridors, Longhorn Center offers a rare infill opportunity ideal for office/warehouse, showroom, service industrial, light assembly, and last-mile distribution users. With immediate access to Mopac, Highway 183, and IH-35, plus close proximity to The Domain, Q2 Stadium, and North Burnet’s continued redevelopment, the property provides unmatched connectivity to Austin’s core labor pool and customer base. Its central location, functional flex design, and versatility make Longhorn Center an attractive solution for companies seeking efficient industrial space in a hard-to-replicate North Austin location.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Wild Gift Coffee | - | - | 6 Min. de marche |
| P. Terry's | - | - | 12 Min. de marche |
| Apple Spice | - | - | 13 Min. de marche |
| Liquent | - | - | 15 Min. de marche |
| China House Restaurant | Chinois | $ | 15 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Champion Windows | Amélioration du foyer | 6 Min. de marche |
| Elliott Electrical Supply | Autres détaillants | 7 Min. de marche |
| White Cap | Matériel | 7 Min. de marche |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 15 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
154 Pièces
6 route min.
|
| Courtyard |
102 Pièces
6 route min.
|
| Residence Inn |
132 Pièces
6 route min.
|
| TownePlace Suites |
137 Pièces
7 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
150 Pièces
6 route min.
|
| Residence Inn |
90 Pièces
6 route min.
|
| Hyatt Place |
127 Pièces
7 route min.
|
| Westin |
346 Pièces
7 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
135 Pièces
7 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
97 Pièces
8 route min.
|
Équipe de location
Olivia Reed, Senior Associate
Darryl Dadon, Senior Vice President
Jake Frickenschmidt, Associate
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le LINK LOGISTICS REAL ESTATE portefeuille
Présenté par
Longhorn Center | Austin, TX 78758
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