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Faits saillants du parc
- 19,840 square feet of space optimized for performance, with eight front-loading docks, a drive-in, 18-foot clear heights, and 22 parking spaces.
- Quick connections to TX 183, Interstate 35, and MoPac Expressway/Highway 1, and road infrastructure upgrades underway to further streamline access.
- Prime regional connectivity, reach every hub in the Texas Triangle in 200 miles or less, and the Austin-Bergstrom International Airport in 15 miles.
- Skilled workforce of more than 64,000 blue-collar industry workers, and 52% of residents hold a bachelor's degree or higher within a 10-mile radius.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 113 713 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 113 713 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(12)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Office: 5,950 SF, 18' Clear, 22 Parking Spaces, Front Load
- Comprend 5 950 pi² d’espace de bureau dédié
- 7 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 100 | 19 840 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 60 jours |
9416 Neils Thompson Dr - 1er étage - 100
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
7,000 SF Office: 1,650 SF (24%) Warehouse: 5,350 SF (76%) Loading: 2 Dock High 18' Clear Height
- Comprend 1 650 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 100 | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-10-01 |
9324 Neils Thompson Dr - 1er étage - 100
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite Size: 6,444 SF Office: 4,991 SF (77%) Loading: 2 Grade Level Clear Height: 12' Occupancy: 6/1/2026 Notes: 100% HVAC
Suite Size: 3,222 SF Office: 2,144 SF Warehouse: 992 SF Loading: 1 Grade Level Clear Height: 12' Parking: 2.27/1,000 SF Configuration: Rear Load Available now
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 101 | 6 444 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 103 | 3 222 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
3006 Longhorn Blvd - 1er étage - 101
3006 Longhorn Blvd - 1er étage - 103
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Office: 6,738 SF (49%) Warehouse: 7,017 (51%) Truck Loading: 3 - Grade Level Car Parking: 2.61/1000 (36 Spaces) Clear Height: 12'
4,600 SF Office: 3,157 SF (69%) Warehouse: 1,443 SF (31%) Loading: 1 Grade Level Clear Height: 12’ 100% HVAC
- Comprend 3 157 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 101 | 13 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 2026-04-15 |
| 1er étage - 104 | 4 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 2026-04-15 |
| 1er étage - 106 | 4 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 2026-04-15 |
2600 Longhorn Blvd - 1er étage - 101
2600 Longhorn Blvd - 1er étage - 104
2600 Longhorn Blvd - 1er étage - 106
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite Size: 16,000 SF Office: 1,280 SF Loading: 5 Dock High, 1 Ramp Clear Height: 18'
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 102 | 16 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
9610 Neils Thompson Dr - 1er étage - 102
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Renowned as a leading U.S. tech hub that also features a diverse range of other sectors, Austin continues to experience major population growth and accompanying development. North Austin is utilized by hundreds of multi-sector organizations due to its superior connectivity and access to amenities. Well positioned in the heart of the growth-oriented North Austin's Burnet/Gateway district, Longhorn Business Park takes full advantage of these factors via proximity to all major Austin transportation arteries and retail hubs. Drivers can reach as far as Bee Cave in 30 minutes and Downtown Austin, Cedar Park, Georgetown, Leander, and Round Rock are only 15 to 25 minutes away.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 102 | 27 830 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-04-15 |
3206 Industrial Ter - 1er étage - 102
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Open office area could be used as warehouse - has taller ceilings. 3,267 SF 80% Office 1 Ramp 12' Clear Height 100 amp, 3 phase, 120/280v 2.31/1,000 SF (7 spaces)
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 102 | 3 267 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
3007 Longhorn Blvd - 1er étage - 102
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
4,800 SF 78% Office 1 Double Door 10' Clear Height
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 104 | 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 2026-04-15 |
2800 Longhorn Blvd - 1er étage - 104
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
• Total SF: 2,310 SF • Office SF: 1,977 sf (85%) • Loading: 1 Grade Level • Clear Height: 14' • Occupancy: 7/1/2026
- Comprend 1 977 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 308 | 2 310 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 2026-07-01 |
2808 Longhorn Blvd - 1er étage - 308
9416 Neils Thompson Dr - 1er étage - 100
| Taille | 19 840 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
Office: 5,950 SF, 18' Clear, 22 Parking Spaces, Front Load
- Comprend 5 950 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
9324 Neils Thompson Dr - 1er étage - 100
| Taille | 7 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-01 |
7,000 SF Office: 1,650 SF (24%) Warehouse: 5,350 SF (76%) Loading: 2 Dock High 18' Clear Height
- Comprend 1 650 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
3006 Longhorn Blvd - 1er étage - 101
| Taille | 6 444 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite Size: 6,444 SF Office: 4,991 SF (77%) Loading: 2 Grade Level Clear Height: 12' Occupancy: 6/1/2026 Notes: 100% HVAC
3006 Longhorn Blvd - 1er étage - 103
| Taille | 3 222 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite Size: 3,222 SF Office: 2,144 SF Warehouse: 992 SF Loading: 1 Grade Level Clear Height: 12' Parking: 2.27/1,000 SF Configuration: Rear Load Available now
2600 Longhorn Blvd - 1er étage - 101
| Taille | 13 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-04-15 |
Office: 6,738 SF (49%) Warehouse: 7,017 (51%) Truck Loading: 3 - Grade Level Car Parking: 2.61/1000 (36 Spaces) Clear Height: 12'
2600 Longhorn Blvd - 1er étage - 104
| Taille | 4 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-04-15 |
2600 Longhorn Blvd - 1er étage - 106
| Taille | 4 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-04-15 |
4,600 SF Office: 3,157 SF (69%) Warehouse: 1,443 SF (31%) Loading: 1 Grade Level Clear Height: 12’ 100% HVAC
- Comprend 3 157 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
9610 Neils Thompson Dr - 1er étage - 102
| Taille | 16 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite Size: 16,000 SF Office: 1,280 SF Loading: 5 Dock High, 1 Ramp Clear Height: 18'
3206 Industrial Ter - 1er étage - 102
| Taille | 27 830 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-04-15 |
Renowned as a leading U.S. tech hub that also features a diverse range of other sectors, Austin continues to experience major population growth and accompanying development. North Austin is utilized by hundreds of multi-sector organizations due to its superior connectivity and access to amenities. Well positioned in the heart of the growth-oriented North Austin's Burnet/Gateway district, Longhorn Business Park takes full advantage of these factors via proximity to all major Austin transportation arteries and retail hubs. Drivers can reach as far as Bee Cave in 30 minutes and Downtown Austin, Cedar Park, Georgetown, Leander, and Round Rock are only 15 to 25 minutes away.
3007 Longhorn Blvd - 1er étage - 102
| Taille | 3 267 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Open office area could be used as warehouse - has taller ceilings. 3,267 SF 80% Office 1 Ramp 12' Clear Height 100 amp, 3 phase, 120/280v 2.31/1,000 SF (7 spaces)
2800 Longhorn Blvd - 1er étage - 104
| Taille | 4 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-04-15 |
4,800 SF 78% Office 1 Double Door 10' Clear Height
2808 Longhorn Blvd - 1er étage - 308
| Taille | 2 310 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
• Total SF: 2,310 SF • Office SF: 1,977 sf (85%) • Loading: 1 Grade Level • Clear Height: 14' • Occupancy: 7/1/2026
- Comprend 1 977 pi² d’espace de bureau dédié
Visites 3D Matterport
Aperçu du parc
Longhorn Business Park at 9416 Neils Thompson Drive delivers a premier opportunity to lease 19,840 square feet of highly functional industrial space in a renowned industrial/technology corridor. Suite 100 is fully equipped to support a variety of industrial users, with a 5,950-square-foot office, 13,980 square feet of warehouse space, and a front-load configuration. Utilize the efficient workflow layout with eight dock-high doors, one drive-in, and an impressive 18-foot clear height. 9416 Neils Thompson Drive provides unmatched accessibility, with quick connections to TX 183, Interstate 35, and MoPac Expressway/Highway 1. This allows streamlined access to the Texas Triangle, sitting within a short day's drive of each point. Positioned next to "The Domain," which offers a variety of premier shopping and dining options, plus the Q2 Stadium, two breweries, and light rail, are all within walking distance. The area provides a deep, skilled labor pool, with over half the residents having a bachelor's degree or higher, and a warehouse and logistics workforce of more than 64,000 professionals within a 10-mile radius. Renowned as a leading US tech hub that also features a diverse range of other sectors, Austin continues to experience major population growth and accompanying development. Link Logistics warehouse space for rent in Austin helps businesses meet rising e-commerce demand and capitalize on the region's broader economic tailwinds.
Brochure du parc
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Wild Gift Coffee | - | - | 6 Min. de marche |
| P. Terry's | - | - | 12 Min. de marche |
| Apple Spice | - | - | 13 Min. de marche |
| Liquent | - | - | 15 Min. de marche |
| China House Restaurant | Chinois | $ | 15 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Champion Windows | Amélioration du foyer | 6 Min. de marche |
| Elliott Electrical Supply | Autres détaillants | 7 Min. de marche |
| White Cap | Matériel | 7 Min. de marche |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 15 Min. de marche |
| Maid Brigade | Nettoyeurs | 15 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
154 Pièces
6 route min.
|
| Courtyard |
102 Pièces
6 route min.
|
| Residence Inn |
132 Pièces
6 route min.
|
| TownePlace Suites |
137 Pièces
7 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
150 Pièces
6 route min.
|
| Residence Inn |
90 Pièces
6 route min.
|
| Hyatt Place |
127 Pièces
7 route min.
|
| Westin |
346 Pièces
7 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
135 Pièces
7 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
97 Pièces
8 route min.
|
Équipe de location
Olivia Reed, Senior Associate
Darryl Dadon, Senior Vice President
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le LINK LOGISTICS REAL ESTATE portefeuille
Présenté par
Longhorn Center | Austin, TX 78758
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