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Faits saillants du parc
- Longhorn Center offers a rare infill opportunity ideal for office/warehouse, showroom, service industrial, light assembly, and last-mile distribution.
- Prime regional connectivity, reach every hub in the Texas Triangle in 200 miles or less, and the Austin-Bergstrom International Airport in 15 miles.
- Skilled workforce of more than 64,000 blue-collar industry workers, and 52% of residents hold a bachelor's degree or higher within a 10-mile radius.
- Exceptional flex space optimized for performance, with eight front-loading docks, a drive-in, 18-foot clear heights, and 22 parking spaces.
- Quick connections to TX 183, Interstate 35, and MoPac Expressway/Highway 1, and road infrastructure upgrades underway to further streamline access.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 102 669 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 102 669 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(10)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Features three grade-level loading doors, a 12-foot clear height, and 36 parking spaces.
- Comprend 6 963 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 101 | 13 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
2600 Longhorn Blvd - 1er étage
2600 Longhorn Blvd - 1er étage - 101
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Features a front-loading configuration with seven dock-high doors, one ramp, an 18-foot clear height, and a 1.14 per 1,000-square-foot parking ratio.
- Comprend 5 950 pi² d’espace de bureau dédié
- 7 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 100 | 19 840 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 60 jours |
9416 Neils Thompson Dr - 1er étage - 100
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Features two dock-high loading doors with an 18-foot clear height.
- Comprend 1 650 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 100 | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-10-01 |
9324 Neils Thompson Dr - 1er étage - 100
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Features five dock-high loading doors, one grade-level door, and an 18-foot clear height.
- Comprend 1 280 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 102 | 16 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
9610 Neils Thompson Dr - 1er étage - 102
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Features a cross-dock configuration with seven dock-high doors, five grade-level doors, an 18-foot clear height, and a 1.5 per 1,000-square-foot parking ratio.
- Comprend 1 406 pi² d’espace de bureau dédié
- 7 quais de chargement
- 5 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 102 | 27 830 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
3206 Industrial Ter - 1er étage - 102
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Features one grade-level loading door, a 12-foot clear height, 100-amp, 120/280-volt, 3-phase power, and a 2.31 per 1,000-square-foot parking ratio.
- Comprend 2 614 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 102 | 3 267 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
3007 Longhorn Blvd - 1er étage - 102
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Features one grade-level, rear-loading door, a 12-foot clear height, and a 2.27 per 1,000-square-foot parking ratio.
- Comprend 2 230 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 103 | 3 222 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
3006 Longhorn Blvd - 1er étage - 103
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Features one double loading door with a 10-foot clear height.
- Comprend 3 768 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 104 | 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
2800 Longhorn Blvd - 1er étage - 104
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Features one grade-level loading door and a 14-foot clear height.
- Comprend 1 977 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 308 | 2 310 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 2026-07-01 |
2808 Longhorn Blvd - 1er étage - 308
2600 Longhorn Blvd - 1er étage
| Taille | 4 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
2600 Longhorn Blvd - 1er étage - 101
| Taille | 13 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Features three grade-level loading doors, a 12-foot clear height, and 36 parking spaces.
- Comprend 6 963 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
9416 Neils Thompson Dr - 1er étage - 100
| Taille | 19 840 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
Features a front-loading configuration with seven dock-high doors, one ramp, an 18-foot clear height, and a 1.14 per 1,000-square-foot parking ratio.
- Comprend 5 950 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
9324 Neils Thompson Dr - 1er étage - 100
| Taille | 7 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-01 |
Features two dock-high loading doors with an 18-foot clear height.
- Comprend 1 650 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
9610 Neils Thompson Dr - 1er étage - 102
| Taille | 16 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Features five dock-high loading doors, one grade-level door, and an 18-foot clear height.
- Comprend 1 280 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
3206 Industrial Ter - 1er étage - 102
| Taille | 27 830 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Features a cross-dock configuration with seven dock-high doors, five grade-level doors, an 18-foot clear height, and a 1.5 per 1,000-square-foot parking ratio.
- Comprend 1 406 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
3007 Longhorn Blvd - 1er étage - 102
| Taille | 3 267 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Features one grade-level loading door, a 12-foot clear height, 100-amp, 120/280-volt, 3-phase power, and a 2.31 per 1,000-square-foot parking ratio.
- Comprend 2 614 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
3006 Longhorn Blvd - 1er étage - 103
| Taille | 3 222 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Features one grade-level, rear-loading door, a 12-foot clear height, and a 2.27 per 1,000-square-foot parking ratio.
- Comprend 2 230 pi² d’espace de bureau dédié
2800 Longhorn Blvd - 1er étage - 104
| Taille | 4 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Features one double loading door with a 10-foot clear height.
- Comprend 3 768 pi² d’espace de bureau dédié
2808 Longhorn Blvd - 1er étage - 308
| Taille | 2 310 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
Features one grade-level loading door and a 14-foot clear height.
- Comprend 1 977 pi² d’espace de bureau dédié
Visites 3D Matterport
Aperçu du parc
Longhorn Center at 9416 Neils Thompson Drive delivers a premier opportunity to lease 19,840 square feet of highly functional industrial space in a renowned industrial/technology corridor. 9416 Neils Thompson Drive provides unmatched accessibility, with quick connections to TX 183, Interstate 35, and MoPac Expressway/Highway 1. This allows streamlined access to the Texas Triangle, sitting within a short day's drive of each point. Positioned next to "The Domain," which offers a variety of premier shopping and dining options, plus the Q2 Stadium, two breweries, and light rail, are all within walking distance. The area provides a deep, skilled labor pool, with over half the residents having a bachelor's degree or higher, and a warehouse and logistics workforce of nearly 64,000 professionals within a 10-mile radius. Renowned as a leading US tech hub that also features a diverse range of other sectors, Austin continues to experience major population growth and accompanying development. Link Logistics warehouse space for rent in Austin helps businesses meet rising e-commerce demand and capitalize on the region's broader economic tailwinds.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Équipe de location
Olivia Reed, Vice President
Darryl Dadon, Principal
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le LINK LOGISTICS REAL ESTATE portefeuille
Présenté par
Longhorn Center | Austin, TX 78758
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