±3,500 SF Building on ±1.36 AC 9418 N Freeway 3 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Houston, TX 77037

Situé directement sur la voie de desserte de l'I-45, le 9418 North Freeway offre une rare opportunité de location pour les utilisateurs industriels légers à la recherche d'un site flexible, sécurisé et hautement visible dans le nord de Houston. Ce bâtiment de ±3 500 pi², construit avec une ossature en bois, dispose de trois portes roulantes avec des hauteurs libres variant de 10 à 12 pieds, idéal pour les entrepreneurs de services, les opérateurs de flottes ou les entreprises basées sur l'équipement. Le site de ±1,36 acre est entièrement clôturé et sécurisé par une barrière, avec une cour en béton concassé adaptée aux besoins de stockage extérieur industriel (IOS). L'alimentation électrique monophasée et l'espace de cour généreux rendent cette propriété fonctionnelle pour une variété d'opérations industrielles légères. Son emplacement stratégique offre un accès direct à l'I-45, à la Beltway 8 et à la FM 1960, permettant une connectivité régionale efficace. La visibilité directe sur la voie de desserte et le potentiel d'affichage offrent une forte visibilité de marque pour les locataires souhaitant établir leur présence dans un corridor à fort trafic.