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9419 Mason Ave 8 420–38 603 pi² d'espace disponible • Industriel • Chatsworth, CA 91311
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FAITS SAILLANTS
- 100,030 SF Haute Image R & D/Flex/Entrepôt industriel/Installation de bureau de catégorie A
- Système de CVC central à 100 %
- À proximité de la voie d'autobus Metro Orange Line ; Proximité des services de vente au détail à proximité
- +/- 62 765 pieds pieds 2 d'espace disponible à l'intérieur de l'installation
- Alimentation : +/- 600 A, 277-480 volts/ 3 phasés/4 fils (extensible à +/- 1 000 A)
- Accès facile au reste de la région de Los Angeles par les autoroutes 405, 5, 118, 101 et 170
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
SUMMARY OF THE SEPCS OF UNIT C: Total SF: 8,420 SF Power: 600 Amps / 277-480 Volts / 3 Phase / 4 Wire (Upgradable To 1000 Amps) Parking: Approximately 16 Unassigned Spots Docks: 1 High-Dock Air: Fully Air Conditioned In Offices And Warehouse Sprinkler System: .235/3000 Gpm Throughout Unit Clear Height: 20-22 Ft Security: Hd Cameras; Key-Card Activated Access Point Eye Wash Stations: 1 Restrooms: 3 Showers: 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plenty of Parking
- Comprend 1 640 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 603 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Well-Maintained Property
- Prime Chatsworth Location
SUMMARY OF THE SEPCS OF UNIT D: • TOTAL SF: 30,183 (approx. 25,000 sf warehouse and 5,100 sf of Class A office space) • MEZZANINE: +/- 4,000 bonus sf not added to total for unit • POWER: 600 amps / 277-480 volts / 3 phase / 4 wire (upgradable to 1000 amps) • PARKING: approximately 60 unassigned spots • DOCKS: 3 ground level • AIR: fully air conditioned in offices and warehouse • SPRINKLER SYSTEM: .235/3000 gpm throughout unit • CLEAR HEIGHT: 18-22 ft • SECURITY: 62 HD cameras; 50+ key-card activated access points Within Close proximity to Metro Orange Line Busway ; Close Proximity to Retail Amenities close by Easy Access to rest of Los Angeles Region via 405, 5, 118, 101, and 170 Freeways
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 603 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- State enterprise zone, employment and economic.
- Excellent Visibility
- Comprend 5 100 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Clé en main
- Plenty of Parking
- Well-Maintained Property
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - C | 8 420 pi² | 3-5 ans | 22,98 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 193 506 $ CAD/an 16 125 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-01-01 |
| 1er étage - D | 30 183 pi² | 3-5 ans | 21,99 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 663 715 $ CAD/an 55 310 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-01-01 |
1er étage - C
| Taille |
| 8 420 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 22,98 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 193 506 $ CAD/an 16 125 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage - D
| Taille |
| 30 183 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 21,99 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 663 715 $ CAD/an 55 310 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage - C
| Taille | 8 420 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 22,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
SUMMARY OF THE SEPCS OF UNIT C: Total SF: 8,420 SF Power: 600 Amps / 277-480 Volts / 3 Phase / 4 Wire (Upgradable To 1000 Amps) Parking: Approximately 16 Unassigned Spots Docks: 1 High-Dock Air: Fully Air Conditioned In Offices And Warehouse Sprinkler System: .235/3000 Gpm Throughout Unit Clear Height: 20-22 Ft Security: Hd Cameras; Key-Card Activated Access Point Eye Wash Stations: 1 Restrooms: 3 Showers: 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 640 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 603 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Well-Maintained Property
- Plenty of Parking
- Prime Chatsworth Location
1er étage - D
| Taille | 30 183 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 21,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
SUMMARY OF THE SEPCS OF UNIT D: • TOTAL SF: 30,183 (approx. 25,000 sf warehouse and 5,100 sf of Class A office space) • MEZZANINE: +/- 4,000 bonus sf not added to total for unit • POWER: 600 amps / 277-480 volts / 3 phase / 4 wire (upgradable to 1000 amps) • PARKING: approximately 60 unassigned spots • DOCKS: 3 ground level • AIR: fully air conditioned in offices and warehouse • SPRINKLER SYSTEM: .235/3000 gpm throughout unit • CLEAR HEIGHT: 18-22 ft • SECURITY: 62 HD cameras; 50+ key-card activated access points Within Close proximity to Metro Orange Line Busway ; Close Proximity to Retail Amenities close by Easy Access to rest of Los Angeles Region via 405, 5, 118, 101, and 170 Freeways
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 5 100 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 603 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- State enterprise zone, employment and economic.
- Plenty of Parking
- Excellent Visibility
- Well-Maintained Property
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
THINK SPACE REAL ESTATE, INC est heureuse de présenter l'occasion de louer cette installation industrielle, de R & D à la fine pointe de la technologie, un espace flexible, un laboratoire et une salle d'exposition situés à un emplacement privilégié de Chatsworth. La propriété est située dans la ZONE DES ENTREPRISES D'ÉTAT, ZONE DU PROGRAMME D'ENCOURAGEMENT ÉCONOMIQUE ET D'EMPLOI (EZ), une zone où les entreprises peuvent profiter des crédits d'impôt et des déductions d'impôt de l'État qui ne sont pas offerts aux entreprises ailleurs. Ces incitatifs comprennent l'embauche, les crédits d'impôt, les ventes, les crédits d'impôt pour l'utilisation et les subventions au tarif de l'électricité. De plus, une propriété a également été située à Chatsworth-Northridge Industrial Core, appelée « INNOV818 ». La vallée de San Fernando est historiquement le noyau technologique de l'industrie aérospatiale dans le sud de la Californie. La Vallée de l'Ouest a été le carrefour de l'industrie et de l'innovation depuis les débuts de l'industrie aérospatiale. En fait, au début des années 1960, 70 % des 1 million d'habitants de la vallée dépendaient de cette industrie pour leur subsistance. Par conséquent, les collectivités de Chatsworth et de Northridge abritent de nombreuses propriétés industrielles légères restreintes qui doivent être préservées, dans la mesure où les zones et les catégories d'utilisation des terres qui les accompagnent conviennent aux utilisations de haute technologie, de technologies propres, de technologies vertes et de biotechnologie. Cette zone est unique dans la ville de Los Angeles en tant que l'une des rares zones contiguës à offrir cette formidable possibilité d'utilisations multiples et gratuites. De plus, la propriété est également située dans la ZONE D'OPPORTUNITÉ. Veuillez vous renseigner auprès du courtier en inscription au sujet de l'utilisation. Veuillez communiquer avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements. Les frais de NNN/MAM sont actuellement estimés à environ 0,26 $/SF/mois. Veuillez ne pas déranger les occupants actuels, les visites et les visites se font sur rendez-vous seulement. Veuillez vérifier la superficie en pieds carrés et le zonage pour l'utilisation prévue. TOUS LES RENSEIGNEMENTS JUGÉS FIABLES, MAIS NON GARANTIS
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Présenté par
9419 Mason Ave
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