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Family Dollar 942 Broad River Rd 9 180 pi² Commerce de détail Immeuble Columbia, SC 29210 2 536 888 $ CAD (276,35 $ CAD/pi²) 7,82% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Classé dans le top 14 % des emplacements en Caroline du Sud en dollars familiaux, selon AlphaMaps
  • 4,3 milles de l'Université de Caroline du Sud (plus de 53 000 étudiants)
  • Déplacé sur ce site depuis le centre commercial de l'autre côté de la rue
  • Bail NNN absolu rare avec augmentation du loyer de l'IPC tous les trois ans
  • 1.40 Terrain AC avec plusieurs points d'accès sur une rue à fort trafic (28k VPD)
  • Forte démographie avec une population de plus de 158 000 habitants dans un rayon de 5 milles

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Grande réduction de prix ! Transwestern est heureuse d'offrir à la vente en exclusivité un seul locataire Family Dollar à Columbia, en Caroline du Sud. Family Dollar a un rare bail NNN absolu avec augmentation de loyer de l'IPC tous les trois ans. Le bâtiment de 9 180 pi2 se trouve dans un coin dur, avec 1,40 acre de terrain et de multiples points d'accès. Family Dollar a déménagé stratégiquement sur ce site du centre commercial de l'autre côté de la rue en 2015. À seulement 7 milles de l'Université de Caroline du Sud avec plus de 53 000 étudiants, la propriété en question est située au cœur de Columbia avec une démographie dense et est entourée de détaillants nationaux.
Courtier officiel : Bradley Fulkerson SC # 89107

PIÈCES JOINTES

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 180 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
2 536 888 $ CAD
Prix par pi²
276,35 $ CAD
Taux de capitalisation
7,82%
Revenu net d’exploitation
198 479 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,40 AC
Zonage
RAC
Façade
408’ sur Broad River Rd

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • 9 180 pi²
  • 18,17 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Avr. 2030

Family Dollar is a neighborhood-focused retailer committed to providing everyday essentials at affordable prices. With merchandise typically ranging from $1 to $10, Family Dollar offers a wide selection of competitively priced national brands alongside value-driven private labels. Customers can find food and beverages, paper goods, health and beauty products, pet supplies, home décor, apparel, seasonal items, and personal electronics—all in one convenient location. Family Dollar stores are strategically located in communities across the country, including underserved areas often lacking access to affordable retail options. By placing stores in these neighborhoods, Family Dollar helps improve the availability of essential goods while saving customers time and money. The company’s mission is rooted in delivering value, convenience, and reliability to families seeking quality products on a budget.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant 9 180 pi² 18,17 $ CAD Loyer hypernet Avr. 2030

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Synovus Financial Corp
Food Lion
The Melting Pot
Blimpie
Truist
Bank of America
Zaxby's
Lizard's Thicket
Planet Fitness
Waffle House

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
07311-05-01
Évaluation du terrain
687 988 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 226 223 $ CAD
Évaluation totale
1 914 211 $ CAD
  • ID d’inscription: 33042653

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 942 Broad River Rd, Columbia, SC 29210

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