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Family Dollar 942 Broad River Rd 9 180 pi² Commerce de détail Immeuble Columbia, SC 29210 2 536 888 $ CAD (276,35 $ CAD/pi²) 7,82% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Classé dans le top 14 % des emplacements en Caroline du Sud en dollars familiaux, selon AlphaMaps
- 4,3 milles de l'Université de Caroline du Sud (plus de 53 000 étudiants)
- Déplacé sur ce site depuis le centre commercial de l'autre côté de la rue
- Bail NNN absolu rare avec augmentation du loyer de l'IPC tous les trois ans
- 1.40 Terrain AC avec plusieurs points d'accès sur une rue à fort trafic (28k VPD)
- Forte démographie avec une population de plus de 158 000 habitants dans un rayon de 5 milles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Courtier officiel : Bradley Fulkerson SC # 89107
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Détaillant
- 9 180 pi²
- 18,17 $ CAD
- Loyer hypernet
- Avr. 2030
Family Dollar is a neighborhood-focused retailer committed to providing everyday essentials at affordable prices. With merchandise typically ranging from $1 to $10, Family Dollar offers a wide selection of competitively priced national brands alongside value-driven private labels. Customers can find food and beverages, paper goods, health and beauty products, pet supplies, home décor, apparel, seasonal items, and personal electronics—all in one convenient location. Family Dollar stores are strategically located in communities across the country, including underserved areas often lacking access to affordable retail options. By placing stores in these neighborhoods, Family Dollar helps improve the availability of essential goods while saving customers time and money. The company’s mission is rooted in delivering value, convenience, and reliability to families seeking quality products on a budget.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
Détaillant | 9 180 pi² | 18,17 $ CAD | Loyer hypernet | Avr. 2030 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07311-05-01 | Évaluation des bâtiments | 1 226 223 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 687 988 $ CAD | Évaluation totale | 1 914 211 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Family Dollar | 942 Broad River Rd
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