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942 S Burlington Ave 16 Unité Immeuble d’appartements 3 615 687 $ CAD (225 980 $ CAD/Unité) 6,22% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90006
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Subterranean Parking
- Approx 25% Rental Upside
- Separately Metered for Electricity (No gas except for boiler)
Résumé de l'annonce
This 16-unit multifamily property located in Mid-Wilshire presents an excellent investment opportunity with strong upside potential. Built in 1964, the property features a unit mix of 12 Singles and 4 One-Bedroom units.
The building is separately metered for gas and electricity and has 15 subterranean parking spaces. With approximately 25% rental upside, there is plenty of opportunity to increase long term cash flow.
Note: Currently there are two vacant units, one that is fully remodeled and the other unit has recently vacated and is an older unit.
The building is separately metered for gas and electricity and has 15 subterranean parking spaces. With approximately 25% rental upside, there is plenty of opportunity to increase long term cash flow.
Note: Currently there are two vacant units, one that is fully remodeled and the other unit has recently vacated and is an older unit.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
339 100 $
|
45,12 $
|
| Autres revenus |
20 466 $
|
2,72 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
10 173 $
|
1,35 $
|
| Revenu brut effectif |
349 393 $
|
46,49 $
|
| Taxes |
45 196 $
|
6,01 $
|
| Dépenses d’exploitation |
79 204 $
|
10,54 $
|
| Total des dépenses |
124 400 $
|
16,55 $
|
| Revenu net d’exploitation |
224 993 $
|
29,94 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 339 100 $ |
| Annuel par pi² | 45,12 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 466 $ |
| Annuel par pi² | 2,72 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 173 $ |
| Annuel par pi² | 1,35 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 349 393 $ |
| Annuel par pi² | 46,49 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 196 $ |
| Annuel par pi² | 6,01 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 204 $ |
| Annuel par pi² | 10,54 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 124 400 $ |
| Annuel par pi² | 16,55 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 224 993 $ |
| Annuel par pi² | 29,94 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 615 687 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 225 980 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 6,22% | Taille du bâtiment | 7 515 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 16 | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR4 | ||
| Prix | 3 615 687 $ CAD |
| Prix par unité | 225 980 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,22% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 7 515 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | LAR4 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | 1 789 $ CAD | - |
| 1+1 | 4 | 1 697 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Excellent transport en commun (84)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5137-001-036 | Évaluation totale | 3 064 094 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 821 039 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 45 196 $ CAD (6,01 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 243 055 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5137-001-036
Évaluation du terrain
1 821 039 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 243 055 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 064 094 $ CAD (2025)
Impôts annuels
45 196 $ CAD (6,01 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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942 S Burlington Ave
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