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Emerald Grove 9420 Emerald Grove Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 1 156 964 $ CAD (385 655 $ CAD/Unité) 4,50% Taux de capitalisation Lakeside, CA 92040
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
62 054 $
|
24,80 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
62 054 $
|
24,80 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
9 929 $
|
3,97 $
|
| Revenu net d’exploitation |
52 125 $
|
20,83 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 054 $ |
| Annuel par pi² | 24,80 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 054 $ |
| Annuel par pi² | 24,80 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 929 $ |
| Annuel par pi² | 3,97 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 125 $ |
| Annuel par pi² | 20,83 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 156 964 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 385 655 $ CAD | Taille du lot | 0,55 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 502 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,50% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | VR - Village Residential 7.3 units/acre | ||
| Prix | 1 156 964 $ CAD |
| Prix par unité | 385 655 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,50% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,55 AC |
| Taille du bâtiment | 2 502 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Zonage | VR - Village Residential 7.3 units/acre |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Espace d'entreposage
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Tapis
- Cour
- Sous-sol
- Terrasse
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 2 534 $ CAD | 744 - 1 158 |
| 1+1 | 1 | 1 103 $ CAD | 600 |
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California Investment Bankers
Emerald Grove | 9420 Emerald Grove Ave
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