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9420 Forestwood Ln - Building 2 Unité de condo • Bureau/Médical • 9 981 pi² • À vendre 3 720 060 $ CAD • Manassas, VA 20110
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- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 19 962 pi² | Superficie de plancher typique | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 3,05 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,54/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | B-1 - Affaires générales | ||
| Taille totale du bâtiment | 19 962 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 12 000 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 3,05 AC |
| Ratio de stationnement | 3,54/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | B-1 - Affaires générales |
COMMODITÉS
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 100
| Taille de l’unité | 9 981 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 720 060 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,37% |
| Prix par pi² | 372,71 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 199 676,29 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 9 981 pi² |
| Prix | 3 720 060 $ CAD |
| Prix par pi² | 372,71 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,37% |
| Revenu net d’exploitation | 199 676,29 $ CAD |
DESCRIPTION
Premier étage complet, unités 100, 103, 104 et 105
NOTES SUR LA VENTE
Quatre condos à bureaux au premier étage totalisant 9 981 SF (étage complet moins hall de la zone commune) loués à DaVita Dialysis sur la base de NNN. Le bail initial de 10 ans s'étend jusqu'au 31 mai 2025 et comprend trois options de renouvellement de cinq ans. Le taux de location augmente de 10 % tous les cinq ans. MAINTENANT - 132 000$. Situé juste à côté de Sudley Rd. dans un parc de bureaux bien établi. À moins de trois quarts de mille du centre médical Novant UVA Prince William et à seulement 2,5 milles du palais de justice de PWC. À moins de 2 milles des boutiques et restaurants de la vieille ville de Manassas ! Cette propriété est située dans une zone d'opportunité qualifiée !
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Présenté par
9420 Forestwood Ln - Building 2
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