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9420 Forestwood Ln - Building 2 Unité de condo • Bureau/Médical • 9 981 pi² • À vendre 3 794 310 $ CAD • Manassas, VA 20110
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1 Unité disponible
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- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 5,37% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,37% |
Description
Premier étage complet, unités 100, 103, 104 et 105
Notes sur la vente
Quatre condos à bureaux au premier étage totalisant 9 981 SF (étage complet moins hall de la zone commune) loués à DaVita Dialysis sur la base de NNN. Le bail initial de 10 ans s'étend jusqu'au 31 mai 2025 et comprend trois options de renouvellement de cinq ans. Le taux de location augmente de 10 % tous les cinq ans. MAINTENANT - 132 000$. Situé juste à côté de Sudley Rd. dans un parc de bureaux bien établi. À moins de trois quarts de mille du centre médical Novant UVA Prince William et à seulement 2,5 milles du palais de justice de PWC. À moins de 2 milles des boutiques et restaurants de la vieille ville de Manassas ! Cette propriété est située dans une zone d'opportunité qualifiée !
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 100 | 9 981 pi² | Bureau/Médical | 3 794 310 $ CAD (380,15 $ CAD/pi²) | 203 661,70 $ CAD |
Unité 100
| Taille de l’unité |
| 9 981 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 3 794 310 $ CAD (380,15 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 203 661,70 $ CAD |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 100
| Taille de l’unité | 9 981 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 3 794 310 $ CAD (380,15 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 203 661,70 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,37% |
| Description | |
| Premier étage complet, unités 100, 103, 104 et 105</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Quatre condos à bureaux au premier étage totalisant 9 981 SF (étage complet moins hall de la zone commune) loués à DaVita Dialysis sur la base de NNN. Le bail initial de 10 ans s'étend jusqu'au 31 mai 2025 et comprend trois options de renouvellement de cinq ans. Le taux de location augmente de 10 % tous les cinq ans. MAINTENANT - 132 000$. Situé juste à côté de Sudley Rd. dans un parc de bureaux bien établi. À moins de trois quarts de mille du centre médical Novant UVA Prince William et à seulement 2,5 milles du palais de justice de PWC. À moins de 2 milles des boutiques et restaurants de la vieille ville de Manassas ! Cette propriété est située dans une zone d'opportunité qualifiée !</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 19 962 pi² | Superficie de plancher typique | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 3,05 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,54/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | B-1 - Affaires générales | ||
| Taille totale du bâtiment | 19 962 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 12 000 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 3,05 AC |
| Ratio de stationnement | 3,54/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | B-1 - Affaires générales |
Commodités
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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9420 Forestwood Ln - Building 2
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