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Home Furnishing Center 9421 S Orange Blossom Trl 35 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32837
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Faits saillants
- Accès facile à la SR 528, à l'autoroute à péage de Floride et à la I-4
- Grande visibilité sur le sentier South Orange Blossom Trail (OBT) - 52 000 VPM
- De l'autre côté de la rue du Sam's Club
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 9 | 35 700 pi² | 10’ - 24’ | Négociable | 12,23 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 436 573 $ CAD/an 36 381 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9421 S Orange Blossom Trl - 1er étage - ste 9
- Former furniture store space available for lease (currently occupied by Gallery Furniture until June 2026) - 35,700 sq ft total - 21,700 sq.ft. downstairs - 14,000 sq.ft. upstairs - (1) loading dock - Grand entrance with 24' ceilings and double staircase leading to second floor - No elevator
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’ - 24’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Bakers World
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- Universal Church
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bakers World | Détaillant | - | - |
| Gallery Furniture | Détaillant | - | - |
| Godfather Pawn | Détaillant | - | - |
| The Mad Barbers | Services | - | - |
| Universal Church | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 35 700 pi² | Façade | 525’ le S Orange Blossom Trl |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 88 800 pi² |
| Stationnement | 212 places | Superficie totale du terrain | 5,84 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 35 700 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 212 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 525’ le S Orange Blossom Trl |
| Superficie commerciale brute | 88 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,84 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Édifice du centre commercial de 88 000 pi2 avec magasin d'ameublement comme locataire principal. Excellent emplacement le long du sentier South Orange Blossom Trail achalandé.
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Home Furnishing Center | 9421 S Orange Blossom Trl
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