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9422 SW State Road 121 - 9422 SW State Road 121, Lake Butler, FL 32054 Lot • Ferme • 27,6 Acres • 977 144 $ CAD • Lake Butler, FL 32054

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime Development Opportunity
No Immediate Competition

Clean Title & Bid-Ready
Repositioning Upside

KWC Team - Brent Line - OM - 9422 SW State Rd 121 Lake Butler, FL - Compressed (2).pdf

KWC Team - Brent Line - Flyer - 9422 SW State Rd 121 Lake Butler, FL - Compressed (1).pdf

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	977 144 $ CAD	Sous-type de propriété	Ferme
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille totale du lot	27,60 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain

Prix	977 144 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Taille totale du lot	27,60 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	977 144 $ CAD	Taille du lot	27,60 AC
Prix par AC	35 403,77 $ CAD

Prix	977 144 $ CAD
Prix par AC	35 403,77 $ CAD
Taille du lot	27,60 AC

This ±27.6-acre property presents a prime opportunity for redevelopment or adaptive reuse. Featuring a ±10,200 SF pre-engineered steel building and flexible A (Agricultural) zoning, the site is ideal for agri-business or light industrial use.

DESCRIPTION

Situé au 9422 SW State Road 121 à Lake Butler, FL, ce terrain de ±27,6 acres représente une opportunité exceptionnelle pour un projet de réaménagement ou de réutilisation adaptative. Doté d’un bâtiment en acier préfabriqué de ±10 200 pi² et d’un zonage flexible A (Agricole), le site est idéal pour des activités agro-industrielles, un usage industriel léger ou une installation pour un propriétaire-utilisateur. Avec une façade directe sur la SR 121, la propriété offre un accès remarquable — à seulement 30 minutes de Gainesville et 60 minutes de Jacksonville. Sa localisation stratégique près des bâtiments gouvernementaux locaux et des zones résidentielles en développement, ainsi que sa proximité avec l’aéroport régional de Gainesville et le port de Jacksonville, renforce son attrait. La propriété est mise en vente par soumission scellée par la Ville de Lake Butler.

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