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9426-9440 Magnolia Ave & Farnham Pl 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Riverside, CA 92503
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Faits saillants
- Located at a signalized intersection for optimal traffic exposure.
- High traffic counts with over 29,500 vehicles per day.
- Walking distance to established businesses and services.
- Situated on a prominent retail corridor along Magnolia Avenue.
- Strong surrounding demographics support retail success.
- Convenient access to major roads, including the 91 Freeway.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9440 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 9440
Magnolia Retail West offers an exceptional leasing opportunity in the heart of Riverside’s growing commercial corridor. Positioned at the highly visible southeast corner of Magnolia Avenue and Farnham Place, the property benefits from a signalized intersection that drives strong access and visibility for daily commuters and local traffic. The available 1,200 SF space, formerly operated as a barbershop, provides flexibility for a variety of retail concepts seeking a walkable location surrounded by established neighborhood businesses. Located along a major Riverside retail artery with an average daily traffic count of over 29,500 vehicles, Magnolia Retail West is minutes from prominent national brands and community anchors including Stater Bros, Bank of America, Kaiser Permanente, and California Baptist University. The area features robust demographics with household incomes averaging above $87,000 within three miles and a population exceeding 143,000, creating an attractive environment for operators looking to capture a dense and affluent customer base. This is an excellent opportunity for retailers, service providers, or boutique operators to join a thriving corridor known for strong growth and connectivity to the broader Inland Empire region via nearby freeway routes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 9426-9440 Magnolia Ave & Farnham Pl, Riverside, CA 92503
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AJ Barbershop
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AJ Barbershop | Services | 1 | - |
| Dreadful Curiosities | Détaillant | 1 | - |
| Katies Spa | Services | 1 | - |
| Skin Care & Massage Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 6 916 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 916 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 3,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located at the southeast corner of Magnolia Avenue and Farnham Place in Riverside, California. The area consists of established retail and service businesses with proximity to national brands, community facilities, and California Baptist University. Magnolia Avenue is a major arterial road serving the surrounding neighborhoods, providing connectivity to the 91 Freeway. Local traffic activity is notable with over 29,500 vehicles daily, and the property is positioned within a stable and active retail zone supported by significant residential density.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
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9426-9440 Magnolia Ave & Farnham Pl
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