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943-949 River St 8 Unité Immeuble d’appartements 3 479 250 $ CAD (434 906 $ CAD/Unité) 8,20% Taux de capitalisation Boston, MA 02136
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- two curb cuts; fantastic development potential
Résumé de l'annonce
VIEW VIDEO HERE:
https://www.r-dome.com/943949-river-street-hyde-park-boston-ma
Two units have electric heat; Balance have gas heat
Same ownership since 1988
Given the lot’s size and shape, an expansion seems very reasonable, although no representations along said lines are being made
Avg monthly expenses:
Common Electric: $100
Water/Sewer: $800
Maintenance: $650
Quarterly Real Estate Taxes:±2,800
Insurance: ±$12,000 per year
Three “market” and five “subsidized” units
Fully leased
$19,402 monthly rental income (clear opportunity to increase this figure given favorable Landlord market conditions)
https://www.r-dome.com/943949-river-street-hyde-park-boston-ma
Two units have electric heat; Balance have gas heat
Same ownership since 1988
Given the lot’s size and shape, an expansion seems very reasonable, although no representations along said lines are being made
Avg monthly expenses:
Common Electric: $100
Water/Sewer: $800
Maintenance: $650
Quarterly Real Estate Taxes:±2,800
Insurance: ±$12,000 per year
Three “market” and five “subsidized” units
Fully leased
$19,402 monthly rental income (clear opportunity to increase this figure given favorable Landlord market conditions)
Faits sur la propriété
| Prix | 3 479 250 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 434 906 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,22 AC |
| Taux de capitalisation | 8,20% | Taille du bâtiment | 10 124 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1920/2010 |
| Zonage | A | ||
| Prix | 3 479 250 $ CAD |
| Prix par unité | 434 906 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,20% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 10 124 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2010 |
| Zonage | A |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | HYDE-000000-000018-007029 | Évaluation des bâtiments | 725 953 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 615 007 $ CAD | Évaluation totale | 1 340 960 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
HYDE-000000-000018-007029
Évaluation du terrain
615 007 $ CAD
Évaluation des bâtiments
725 953 $ CAD
Évaluation totale
1 340 960 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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943-949 River St
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