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943 S Bonnie Beach Pl 16 Unité Immeuble d’appartements 3 788 400 $ CAD (236 775 $ CAD/Unité) 6,90% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90023
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Faits saillants de l'investissement
- The property operates at a 6.90% scheduled cap rate and an 8.83 gross rent multiplier.
- With a Walk Score of 78, most errands can be accomplished on foot. The retail and services of Whittier Boulevard sit just north of the property.
- Approximately 15% rental upside remains, capturable through ordinary turnover.
- The 5, 60 and 710 Freeways put Downtown Los Angeles and the industrial employment centers of Vernon and Commerce within commuting distance.
Résumé de l'annonce
The SR Group of Marcus & Millichap, as the exclusive listing agent, is pleased to offer for sale 943 South Bonnie Beach Place, a 16-unit apartment community located in East Los Angeles, about five miles east of Downtown Los Angeles.
Built in 1923, the property comprises 8,400 square feet of improvements across nine buildings on a 16,000-square-foot parcel. Its unit mix is 14 one-bedroom units and two two-bedroom units. The property delivers strong in-place yield at a 6.90% scheduled cap rate and an 8.83 gross rent multiplier. Approximately 15% rental upside remains, capturable through ordinary turnover.
With a Walk Score of 78, most errands can be accomplished on foot. Whittier Boulevard, the main commercial corridor of East Los Angeles, runs just north of the property. The 5, 60 and 710 Freeways put Downtown Los Angeles and the industrial employment centers of Vernon and Commerce within commuting distance.
943 South Bonnie Beach Place offers investors an opportunity to acquire an income-producing asset with remaining upside in East Los Angeles.
PLEASE DO NOT WALK THE PROPERTY OR DISRUPT TENANTS. CONTACT THE LISTING TEAM FOR DETAILS.
Built in 1923, the property comprises 8,400 square feet of improvements across nine buildings on a 16,000-square-foot parcel. Its unit mix is 14 one-bedroom units and two two-bedroom units. The property delivers strong in-place yield at a 6.90% scheduled cap rate and an 8.83 gross rent multiplier. Approximately 15% rental upside remains, capturable through ordinary turnover.
With a Walk Score of 78, most errands can be accomplished on foot. Whittier Boulevard, the main commercial corridor of East Los Angeles, runs just north of the property. The 5, 60 and 710 Freeways put Downtown Los Angeles and the industrial employment centers of Vernon and Commerce within commuting distance.
943 South Bonnie Beach Place offers investors an opportunity to acquire an income-producing asset with remaining upside in East Los Angeles.
PLEASE DO NOT WALK THE PROPERTY OR DISRUPT TENANTS. CONTACT THE LISTING TEAM FOR DETAILS.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Prix | 3 788 400 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 236 775 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,37 AC |
| Taux de capitalisation | 6,90% | Taille du bâtiment | 8 400 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.83 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 16 | Année de construction | 1923 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LCR4YY | ||
| Prix | 3 788 400 $ CAD |
| Prix par unité | 236 775 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,90% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.83 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Taille du bâtiment | 8 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LCR4YY |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Four
- Fourchette
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 14 | - | 500 |
| 2+1 | 2 | - | 700 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5239-020-009 | Évaluation des bâtiments | 831 703 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 981 410 $ CAD | Évaluation totale | 1 813 113 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5239-020-009
Évaluation du terrain
981 410 $ CAD
Évaluation des bâtiments
831 703 $ CAD
Évaluation totale
1 813 113 $ CAD
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943 S Bonnie Beach Pl
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