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943 Sanderson Avenue 943 Sanderson Ave 19 798 pi² Industriel Immeuble Scranton, PA 18509 962 512 $ CAD (48,62 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Strategic Central Scranton Location
Adaptive Re-use Possibilities

I-L Light Industrial Zoning
Convenient proximity to major highways, transport hubs, and labor pools.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Unlock the potential of this well-positioned +/- 20,000 square foot, single-story industrial building, ideal for a variety of commercial uses including manufacturing, warehousing, distribution, or light industrial operations. Strategically located in Scranton’s Pinebrook neighborhood, this free-standing facility offers +/- 18,000 SF of functional warehouse space, and +/-2,000 SF of Office. Perfect for smaller owner operators ready to reinvigorate their industrial operations or start a new business locally.

943 Sanderson Sale Info Sheet

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	20 005 $	1,01 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	20 005 $	1,01 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes (CAD)
Annuel	20 005 $
Annuel par pi²	1,01 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	20 005 $
Annuel par pi²	1,01 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	962 512 $ CAD	Aire du bâtiment louable	19 798 pi²
Prix par pi²	48,62 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1960
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	12’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Taille du lot	0,68 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-L - Scranton - Industrie légère

Prix	962 512 $ CAD
Prix par pi²	48,62 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,68 AC
Aire du bâtiment louable	19 798 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1960
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-L - Scranton - Industrie légère

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

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CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (71)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	14512050001	Évaluation totale	60 592 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	14 091 $ CAD (2025)	Impôts annuels	20 005 $ CAD (1,01 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	46 501 $ CAD (2025)	Année d’imposition	2024