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943 Sir Francis Drake Blvd 1 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenbrae, CA 94904
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Faits saillants
- Prime Corner Location
- Common Area Restrooms
- Directly Across from College of Marin
- Ample on-site Parking
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 450 pi² | Négociable | 41,63 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 60 370 $ CAD/an 5 031 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
This exceptional upper-level suite is prominently positioned on the corner of Sir Francis Drake and College Avenue in the heart of Central Marin, directly across from the College of Marin. Zoned for office/medical use, the suite is filled with natural light from expansive walls of glass throughout. A double-door entry opens into a spacious great room, ideal for reception or open workspace. Two private office suites are immediately to the right, offering privacy and flexibility. Additional features include a generously sized conference room with custom cabinetry, a second open-concept room enclosed with glass walls and direct access to a private patio, plus a bonus storage area. Common area restrooms serve the building, and the property offers ample on-site parking, an increasingly rare amenity in Central Marin.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
- Cour
- Upper Level Unit w Abundant Natural Light
- Office/Medical Zoning
- Multiple Private Offices + Open Workspace
- Private Patio Access
- Large Conference Room w Built-Ins
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fuerza Pilates
- Entraînement physique
- 1
- -
- Seasonal Cuts Hair Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- State Farm
- Assurance
- 24 464
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fuerza Pilates | Entraînement physique | 1 | - |
| Seasonal Cuts Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 464 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² | Superficie commerciale brute | 3 049 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1965/2020 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,46/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 049 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2020 |
| Ratio de stationnement | 3,46/1 000 pi² |
À propos de la propriété
943 Sir Francis Drake Boulevard is a well-maintained professional office and medical building prominently located at the signalized corner of Sir Francis Drake Boulevard and College Avenue in Kentfield, Marin County. Positioned directly across from the College of Marin, the property benefits from strong visibility, convenient access, and a central location within one of Marin’s most established professional corridors. The building is designed to accommodate office and medical users, offering a professional environment with abundant natural light throughout. Common area restrooms serve tenants, and the property features ample on-site parking — a significant amenity in Central Marin. Its prime corner positioning along one of Marin’s primary thoroughfares provides excellent accessibility for clients and staff coming from Ross, Greenbrae, Larkspur, San Anselmo, and surrounding communities. An ideal setting for medical, wellness, and professional office tenants seeking a central Marin presence with strong visibility and convenience.
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