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Campau Crossings @ Poland Place 9430-9440 Joseph Campau St 2 046–5 147 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hamtramck, MI 48212
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FAITS SAILLANTS
- Separate entrances for office and retail
- Ample public parking nearby
- 2 Renovated modern residential lofts
- Zoned B4 Commercial
- Surrounded by restaurants, shops & community attractions
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9430 | 3 101 pi² | Négociable | 17,67 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 54 782 $ CAD/an 4 565 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 9434 | 2 046 pi² | Négociable | 26,77 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 54 769 $ CAD/an 4 564 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 9430
Position your business in the heart of bustling Joseph Campau Street with this 3,101 SF commercial space. Featuring an open layout, large front windows for maximum visibility, and direct access to foot and vehicle traffic, this unit is ideal for retail, showroom, or creative office use. Located in a vibrant corridor surrounded by shops, restaurants, and neighborhood staples, it's a prime spot to grow your brand in Hamtramck.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 147 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Prime storefront on busy Joseph Campau corridor
- High foot and vehicle traffic area
- Ideal for retail, showroom, or creative use
- Surrounded by popular local businesses
- Located in the heart of Hamtramck
1er étage, ste 9434
Suite 9434 offers 2,046 square feet of shell retail space available for immediate lease within the historic Campau Crossings at Poland Place in Hamtramck, MI. Located along the highly walkable Joseph Campau commercial corridor, the space is ideal for a boutique retailer, creative studio, or community-facing business.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 147 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Prime location on Joseph Campau in Hamtramck
- High foot traffic, walkable area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 147 pi² | Superficie commerciale brute | 13 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1929/2024 |
| Superficie totale disponible | 5 147 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 640 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1929/2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété rénovée en 2024 Paradis des marcheurs. Équipé de mises à niveau de plomberie et d'électricité Au cœur du centre-ville de Hamtramck Disposition ouverte et lumineuse avec de grandes fenêtres
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Campau Crossings @ Poland Place | 9430-9440 Joseph Campau St
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