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Echelon I & II Austin, TX 78759 891–31 073 pi² d'espace disponible • Bureau


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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Renovated office buildings with iconic curtain wall facades and brand-new HVAC, electrical, plumbing, elevators, and interior finishes.
- Located just five minutes from The Domain, with immediate access to Highway 183 and the North Mopac Expressway.
- Northwest Austin is steps from The Arboretum, a premier hotspot for upscale shopping and dining.
- Suites are bathed in natural light and enjoy spectacular views via expansive window lines.
- Businesses enjoy several amenities, including shower facilities and on-site parking in a spacious garage.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
New carpet and paint
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
Parking: 4 per 1000 RSF Space condition upgrade in progress. TIs negotiable New Carpet and Paint
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 36 personnes
- Belle finition, prêt pour l'emménagement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 130 | 1 939 pi² | Négociable | 29,72 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 57 634 $ CAD/an 4 803 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 150 | 1 748 pi² | Négociable | 29,72 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 51 957 $ CAD/an 4 330 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 200 | 1 742 pi² | Négociable | 29,72 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 51 779 $ CAD/an 4 315 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 2 937 pi² | Négociable | 29,72 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 87 299 $ CAD/an 7 275 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 891 pi² | Négociable | 29,72 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 26 484 $ CAD/an 2 207 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 4 565 pi² | Négociable | 29,72 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 135 689 $ CAD/an 11 307 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e étage, ste 340 | 4 378 pi² | Négociable | 29,72 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 130 131 $ CAD/an 10 844 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 2 041 pi² | Négociable | 29,72 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 60 666 $ CAD/an 5 056 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
9430 Research Blvd - 1er étage - ste 130
9430 Research Blvd - 1er étage - ste 150
9430 Research Blvd - 2e étage - ste 200
9430 Research Blvd - 2e étage - ste 210
9430 Research Blvd - 2e étage - ste 230
9430 Research Blvd - 2e étage - ste 250
9430 Research Blvd - 3e étage - ste 340
9430 Research Blvd - 3e étage - ste 350
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Parking: 4.5 per 1000 RSF High Grade finish
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 28 à 87 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 10 832 pi² | Négociable | 37,33 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 404 331 $ CAD/an 33 694 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
9430 Research Blvd - 2e étage - ste 200
9430 Research Blvd - 1er étage - ste 130
| Taille | 1 939 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
New carpet and paint
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
9430 Research Blvd - 1er étage - ste 150
| Taille | 1 748 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
9430 Research Blvd - 2e étage - ste 200
| Taille | 1 742 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
9430 Research Blvd - 2e étage - ste 210
| Taille | 2 937 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 24 personnes
9430 Research Blvd - 2e étage - ste 230
| Taille | 891 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
9430 Research Blvd - 2e étage - ste 250
| Taille | 4 565 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
9430 Research Blvd - 3e étage - ste 340
| Taille | 4 378 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Parking: 4 per 1000 RSF Space condition upgrade in progress. TIs negotiable New Carpet and Paint
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 11 à 36 personnes
- Espace en excellent état
- Belle finition, prêt pour l'emménagement
9430 Research Blvd - 3e étage - ste 350
| Taille | 2 041 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
9430 Research Blvd - 2e étage - ste 200
| Taille | 10 832 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Parking: 4.5 per 1000 RSF High Grade finish
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 28 à 87 personnes
- Espace en excellent état
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SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- Austin Family Care
- Provides in-person and virtual therapy, psychiatry, medication management, and TMS treatment.
- Aveanna Healthcare
- Offers pediatric and adult home healthcare, including nursing, therapy, and medical services.
- DBT Associates of Austin
- Psychotherapy and group skills training for adults.
- Fieldcomm Group Inc
- Local standards-based non-profit member organization consisting of leading process end users.
- Gentiva Hospice
- Provides in-home hospice, palliative, and home health support.
- Prestige Staffing
- Recruits skilled professionals for IT, healthcare, accounting, finance, and contingent roles.
- Scientific Investigation & Instruction Institute
- Provides grants and support for scientific research and instructional programs.
APERÇU DU PARC
Situé à 15 minutes au nord du centre-ville d'Austin, Echelon I et Echelon II, au 9430 Research Boulevard, sont des destinations de choix pour les bureaux. Entièrement rénovés et dotés des commodités les plus modernes, ces immeubles de trois et quatre étages avec façade en verre noir offrent des suites individuelles permettant aux entreprises de personnaliser leur espace. Les commodités incluent des finitions étincelantes, un garage spacieux, des ascenseurs neufs, des services électriques, des systèmes CVC et de plomberie de pointe. Les deux bâtiments se trouvent à quelques minutes de l'autoroute North Mopac Expressway et à une courte distance en voiture de l'aéroport international Austin-Bergstrom. Ce site stratégique dans le nord-ouest d'Austin offre également une multitude d'options de restauration, avec des établissements tels que Jimmy John's, McDonald’s et Poke House Austin situés à proximité de Research Boulevard. Reconnu comme l'un des sous-marchés de bureaux suburbains les plus en vue de la ville, le nord-ouest d'Austin est apprécié pour ses magnifiques collines ondulantes, son accessibilité, ses commodités commerciales et ses grands locataires du secteur technologique. Tout en restant proche du centre-ville, la région offre un accès facile à la Texas Hill Country ainsi que des vues pittoresques sur les réserves naturelles, le lac Travis, le lac Austin et le centre-ville d'Austin. De grandes autoroutes, notamment le Mopac Expressway, la Capital of Texas Highway et l'autoroute 183, traversent cette région, faisant de ce sous-marché l'un des plus accessibles d'Austin. L'Arboretum et The Domain, situés à quelques minutes, proposent des lieux de choix pour le shopping haut de gamme, la restauration et des espaces de bureaux de classe A. Austin, surnommée Silicon Hills, abrite des entreprises comme Indeed, Bazaarvoice et National Instruments. Plus particulièrement, Apple est en train d'agrandir son campus de 3 millions de pieds carrés et prévoit d'embaucher entre 5 000 et 15 000 nouveaux employés dans les années à venir. Le nord-ouest d'Austin offre des économies de loyer significatives par rapport à la plupart des quartiers centraux d'Austin, offrant ainsi aux locataires une valeur rare.
- Atrium
- Cour
- Affichage
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE NORD-OUEST
L'un des sous-marchés de bureaux de banlieue les plus en vue de la ville, Northwest Austin est connu pour ses collines pittoresques, son accessibilité, ses commerces de détail et ses principaux locataires technologiques. Tout en maintenant la proximité du centre-ville, la région offre toujours un accès facile au Texas Hill Country ainsi qu'une vue pittoresque sur les réserves naturelles, le lac Travis, le lac Austin et le centre-ville d'Austin.
Plusieursautoroutes majeures, dont Mopac Expressway, Capital of Texas Highway et Highway 183, divisent ce secteur en deux, faisant de ce sous-marché l'un des plus accessibles à Austin. Les restaurants et les magasins sont nombreux autour du centre commercial Arboretum. Le Domaine, un endroit de choix pour les boutiques haut de gamme, les restaurants et les espaces de bureau de classe A, est également à quelques minutes en voiture.
Leterrain pittoresque et la scène technologique dynamique ont valu à Austin le surnom de Silicon Hills. La région abrite d'importants locataires technologiques, notamment Indeed, Bazaarvoice et National Instruments. Plus particulièrement, Apple agrandit son campus de 3 millions de pieds carrés et embauche entre 5 000 et 15 000 nouveaux employés au cours des prochaines années.
NorthwestAustin offre d'importantes économies de loyer comparativement à la plupart des centres urbains d'Austin. Combiné au niveau d'accessibilité, il y a une valeur réelle pour les locataires du nord-ouest d'Austin.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Jason's Deli | - | - | 8 Min. de marche |
| The Cheesecake Factory | - | - | 10 Min. de marche |
| Juliet Italian Restaurant | Italien | $$$ | 14 Min. de marche |
| Estancia Brazilian Cuisine | - | - | 14 Min. de marche |
| Estancia Churrascaria | Grilladerie | $$$$ | 14 Min. de marche |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 16 Min. de marche |
| Honest Marys | Américain | $$$$ | 16 Min. de marche |
| Firebowl Cafe | Américain | $ | 16 Min. de marche |
| Z Tejas | Grill | $$ | 17 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Barnes & Noble | Livres | 10 Min. de marche |
| Golf Galaxy | Articles de sport | 16 Min. de marche |
| T.J. Maxx | Autres détaillants | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
102 Pièces
4 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
150 Pièces
5 route min.
|
| Residence Inn |
90 Pièces
5 route min.
|
| Renaissance |
492 Pièces
6 route min.
|
| Hyatt Place |
127 Pièces
5 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Helen Jobes, CCIM, Principal
Jobes était courtier en vente de placements chez Trammell Crow (maintenant CBRE) et est le principal et fondateur de Gold Eagle Investments depuis 2002.
Jobes a siégé au conseil d'administration du Real Estate Council of Austin pendant onze ans, qui est un organisme de 2 300 membres composé de professionnels des affaires et de l'immobilier. Elle est actuellement membre et a également siégé au conseil d'administration et à titre d'ancienne présidente de l'Austin Commercial Real Estate Society. Elle est membre de la Central Texas Commercial Brokers Association et du CCIM Institute. Elle est également membre de l'Urban Land Institute et a siégé au conseil d'administration d'Austin de l'ULI pendant 3 ans.
En 2009, Jobes a été présenté à la Chambre de commerce de l'immobilier de Chine (CRECC) et, avec le maire d'Austin, la Chambre de commerce et Opportunity Austin a accueilli une délégation de 30 investisseurs chinois venus aux États-Unis pour apprendre comment investir dans l'immobilier commercial. En 2010, Jobes a été conférencier invité au Forum international 2010 des 50 communautés et plus tenu à Sanya, Hainan, en Chine. Helen Jobes a représenté des clients tels que PM Realty Advisors, Lowe Enterprises, R.M. Crowe Company, Harvard Properties Trust, Morrison Karsten Group, Triple Net Properties, First National Bank, C.W. Dalcan, MFB Real Estate, John Crutchfield, Sandy Gottesman, Rick Hardin, Chi Kao Hsu, Harren Investments, John Graham, Cheryl Ogle, Stadler Investments, Texas Public Employees Association, BCumby Investments, Dawlette Companies, High Street Retail, Kennedy Wilson, Oakpoint Properties, Synermark Properties, Austin Telco Federal Credit Union, Byram Properties et AP Equity Properties, LTD.
Jobes est impliquée au sein du Boys and Girls Club au cours des 18 dernières années et a été la première femme présidente de la Boys and Girls Club Foundation en 2017. Elle a étudié à l'UT/RGV, à l'Université du Texas et à l'Université St. Edward.
John Jobes, Associate
Parmi ses clients figurent Synermark Properties, Steve Harren et Austin Telco Federal Credit Union. Lorsque John n'aide pas les clients, il peut être trouvé à Smithwick, au ranch de son père, et participe aux festivités de la fin de semaine à Austin.
Présenté par
Echelon I & II | Austin, TX 78759
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