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Big Chicken & Stan's Donuts 9433-9437 Higgins Road 4 520 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Rosemont, IL 60018 5 237 973 $ CAD (1 158,84 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Newly constructed 2022 trophy retail asset; 100% occupied by two restaurant tenants
- In-place NOI of $258,600 at a 7.00% cap rate; listed at $3,687,000
- Located along Higgins Road with ±24,400 VPD adjacent to O'Hare International Airport
- 7.6-Year WALT with Big Chicken (8.5 yrs) and Stan's Donuts (6.7 yrs) on NNN leases
- Average household incomes exceeding $164,000 within a three-mile radius
- Both tenants have multiple renewal options providing long-term occupancy potential
Résumé de l'annonce
Matthew M. Fitzgerald
License # 471021676, 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
License # 471021676, 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 520 pi²
Année de construction
2022
Prix
5 237 973 $ CAD
Prix par pi²
1 158,84 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
366 658 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,90 AC
Stationnement
55 places (12,17 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Big Chicken & Stan's Donuts | 9433-9437 Higgins Road
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