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Riverview Shopping Center 9433-9447 N Fort Washington Rd 1 225–14 480 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fresno, CA 93730
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Faits saillants
- Highly visible position at the junction of Friant Road and Fort Washington Road with over 26,000 vehicles per day.
- Direct adjacency to Woodward Park, drawing heavy year-round pedestrian traffic from community events and recreation activities.
- Multiple space options available, suitable for retail, dining, fitness, and service-oriented operators.
- Anchored by national and regional retailers including Starbucks, Sport Clips, and Mulligans Fresno.
- Close proximity to affluent neighborhoods and Fresno’s northern growth corridor.
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9415-104 | 2 015 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9447-109 | 2 555 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9447-111 | 1 225 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9463-102 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9463-103 | 2 485 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9463-104 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9463-107 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9415 N Fort Washington Rd - 1er étage - ste 9415-104
9433-9447 N Fort Washington Rd - 1er étage - ste 9447-109
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
9433-9447 N Fort Washington Rd - 1er étage - ste 9447-111
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
9463-9471 N Fort Washington Rd - 1er étage - ste 9463-102
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
9463-9471 N Fort Washington Rd - 1er étage - ste 9463-103
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
9463-9471 N Fort Washington Rd - 1er étage - ste 9463-104
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
9463-9471 N Fort Washington Rd - 1er étage - ste 9463-107
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- La Kebrada
- Restaurant
- 1
- -
- Paradise Cleaners
- Services
- 1
- -
- The Fort
- Stations d'essence
- 1
- -
- Top Dog Pet Wash
- -
- 1
- -
- Venus Nails & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| La Kebrada | Restaurant | 1 | - |
| Paradise Cleaners | Services | 1 | - |
| The Fort | Stations d'essence | 1 | - |
| Top Dog Pet Wash | - | 1 | - |
| Venus Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Riverview Shopping Center offers a prime retail leasing opportunity within one of Fresno’s most active and affluent corridors. Located at the highly visible intersection of Friant Road and Fort Washington Road, the property is positioned next to the expansive Woodward Park. This location benefits from significant pedestrian and vehicular traffic, providing excellent exposure for businesses serving health, wellness, personal services, and lifestyle segments. The center is surrounded by strong demographic profiles with high household incomes, making it well-suited for boutique retailers, service providers, and food and beverage concepts seeking a thriving trade area. Tenants benefit from proximity to key shopping destinations, including River Park Shopping Center and Park Crossing, as well as nearby country clubs and community hubs. Strong traffic counts, consistent customer flow, and cross-shopping synergies create an outstanding platform for retail success at Riverview Shopping Center.
- Climatisation
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Riverview Shopping Center | 9433-9447 N Fort Washington Rd
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