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9435 US 30 9435 State Route 30 4 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Irwin, PA 15642
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FAITS SAILLANTS
- Great location with high visibility and traffic count. Ample parking Located on the business Route 30
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | Négociable | 31,80 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 143 089 $ CAD/an 11 924 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Building is ready for immediate occupancy. The former Monroe Muffler shop provides 4500 square feet that would be perfect for any business to consider as a home. High traffic count of 27000 as it is right one the major highway in North Huntingdon which connects Westmoreland County to Allegheny County. the space has all utilities available. Ample parking on front and side on the building. If needed doors for loading are already for access. This strategic location would be had to pass up as the opportune spot for retail, medical, restaurant, office, spa, the list is endless for the suitable businesses for this spot
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Versatile location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Retail building in a great location the interior is waiting to be built out for the tenant to make it suit their needs. Was the home to Monroe muffler but now can work for a wide variety of business needs. The possibility for it use are too many to list
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
9435 US 30 | 9435 State Route 30
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