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Big Chicken & Stan's Donuts 9437 W Higgins Rd 4 783 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Rosemont, IL 60018 5 243 873 $ CAD (1 096,36 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Newly constructed 2022 trophy retail asset; 100% occupied by two restaurant tenants
- In-place NOI of $258,600 at a 7.00% cap rate; listed at $3,687,000
- Located along Higgins Road with ±24,400 VPD adjacent to O'Hare International Airport
- 7.6-Year WALT with Big Chicken (8.5 yrs) and Stan's Donuts (6.7 yrs) on NNN leases
- Average household incomes exceeding $164,000 within a three-mile radius
- Both tenants have multiple renewal options providing long-term occupancy potential
Résumé de l'annonce
Matthew M. Fitzgerald
License # 471021676, 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
License # 471021676, 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 783 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
5 243 873 $ CAD
Prix par pi²
1 096,36 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
367 071 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,90 AC
Stationnement
108 places (4,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
310’ sur W Higgins Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-03-102-046-0000 | Évaluation des bâtiments | 236 019 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 348 585 $ CAD | Évaluation totale | 584 603 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-03-102-046-0000
Évaluation du terrain
348 585 $ CAD
Évaluation des bâtiments
236 019 $ CAD
Évaluation totale
584 603 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Big Chicken & Stan's Donuts | 9437 W Higgins Rd
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