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944 Jerome St 1 930 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Collins, CO 80524
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Faits saillants
- 1,000 gallon grease trap installed
- 2 roll-up doors installed on the north side of the building
- Additional garage storage space negotiable
- Large patio for additional outdoor seating
- Gas & plumbing stubbed into the space
- Dedicated parking on site
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 930 pi² | Négociable | 31,38 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 60 570 $ CAD/an 5 048 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
1,930 SF Restaurant/ Cafe Space Available for Lease or Sale. Property Highlights: • Large wrap around outdoor patio with roll up doors • Additional storage available for lease located in garage directly behind • Close proximity to residential neighborhoods • 665 Students across new Vine Drive • Walking distance to Old Town and in the center of several new developments • Walking distance to new Whitewater Park • 1,000 Gallon grease trap to be installed by landlord
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en coin
- 1,000 gallon grease trap installed
- Large patio for additional outdoor seating
- 2 rollup doors installed on north side of building
- Gas & plumbing stubbed into space
- Additional garage storage space negotiable
- Dedicated parking on site
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 930 pi² | Superficie commerciale brute | 3 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 930 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 950 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 3,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Unlock the potential of this newly constructed retail space located one block from N College Avenue within walking distance of Old Town Fort Collins, known for its vibrant atmosphere, local culture, and strong retail presence. This mixed-use building is situated directly within a flurry of new residential construction, and features two Airbnb suites on the second floor, providing a built-in flow of visitors and potential customers. The space is ideal for a variety of uses, including a restaurant, café, or taproom, but can accommodate a myriad of other retail businesses.
- Lot de coin
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944 Jerome St
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