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944 Kings Bay Rd 1 680 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Marys, GA 31558
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Faits saillants
- Located between Kings Bay Naval Sub Base and Southeast Georgia Medical Campus in a high-demand corridor.
- Surrounded by consistent foot traffic and complementary retail tenants.
- Ample parking and professional property management within The Village at Kings Bay.
- Space includes a hood vent and existing kitchen build-out for accelerated occupancy.
- Strategic location along Kings Bay Road with convenient local and regional access.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste F | 1 680 pi² | 3-10 ans | 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 33 396 $ CAD/an 2 783 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste F
Restaurant space available in The Village at Kings Bay, a high traffic area located between Kings Bay Sub Base and SE Georgia Medical Campus in one of the main retail corridors. Suite F is approximately 1,680sf. Hood vent and other kitchen equipment in place. Base rent is $14psf plus NNN. Other nearby tenants include Mail & More, RS Nail and Spa and The Lunch Box.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bigshow Threads
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- 1
- -
- Celltronics
- Détaillant
- 1
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- M & M Vape Smoke Llc
- Administration publique
- 1
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- Mail & More
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- R S Nails & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Ups Authorized Shipping Outlet
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 3 149
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bigshow Threads | - | 1 | - |
| Celltronics | Détaillant | 1 | - |
| M & M Vape Smoke Llc | Administration publique | 1 | - |
| Mail & More | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| R S Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Ups Authorized Shipping Outlet | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 3 149 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 680 pi² | Superficie totale du terrain | 1,04 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 20,83/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 680 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 680 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,04 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 20,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 944 Kings Bay Road is situated within The Village at Kings Bay, a retail development positioned along Kings Bay Road in St. Marys, Georgia. The surrounding area includes multiple commercial establishments, healthcare facilities, and the Kings Bay Naval Submarine Base. The property is accessible from major local routes and supported by area amenities, offering proximity to local retail and service-oriented businesses.
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944 Kings Bay Rd
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