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9445 Foothill Blvd
Rancho Cucamonga, CA 91730
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Located along Foothill Boulevard in Rancho Cucamonga’s evolving mixed-use Corridor 1 zone.
- Planned Brightline West high-speed rail station will enhance regional connectivity and future value.
- Proximity to established residential neighborhoods supports integrated commercial and residential uses.
- Offers zoning flexibility that accommodates walkable, medium-intensity development up to five stories.
- Corridor design standards encourage activated street edges and pedestrian-friendly environments.
- Exceptional long-term growth opportunity in one of Southern California’s modernizing districts.
Résumé de l'annonce
This property presents an exceptional mixed-use development opportunity along Foothill Boulevard within Rancho Cucamonga’s designated Corridor 1 zone. Its location supports a walkable, pedestrian-focused design, offering flexibility for a blend of residential and commercial uses. Developers can leverage zoning allowances for medium-intensity concepts, with the potential to build up to five stories, creating dynamic streetscapes and modern, block-scale structures. The corridor plan emphasizes buildings that face major streets while transitioning in scale toward adjacent neighborhoods, encouraging vibrant, community-integrated development. Future connectivity is enhanced by the planned Brightline West high-speed rail station, which will link Rancho Cucamonga to Las Vegas and the High Desert, significantly elevating accessibility and long-term investment appeal. Positioned in a rapidly evolving district focused on mixed-use growth, this site offers a unique opportunity for forward-thinking projects aligned with citywide transformation goals.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
6 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,86 AC
Zonage
CC - Community Commercial
Stationnement
40 places (6,15 places par 1 000 pi² loué)
Façade
261’ sur Foothill Blvd
Commodités
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0208-261-55 | Évaluation des bâtiments | 1 108 355 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 325 065 $ CAD | Évaluation totale | 4 433 419 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0208-261-55
Évaluation du terrain
3 325 065 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 108 355 $ CAD
Évaluation totale
4 433 419 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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