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Alliance Pediatrics 9445 N Beach St 8 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Keller, TX 76244 4 498 204 $ CAD (562,28 $ CAD/pi²) 6,90% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 8,000 SF multi-tenant medical office building for sale
- Medical tenant stability - Tenant mix includes Alliance Pediatrics and Freeform Chiropractic, triple net leases with bumps, management fees included
- Great Visibility – Frontage on North Beach Street which is a busy North/South thoroughfare in the North Fort Worth market and has over 30,000+CPD
- On .69 acres (30,056 SF)
- Part of a planned 23+ acre Medical office campus
- Great Accessibility with access off North Beach Street(4 median cuts) and just South of Heritage Trace Parkway, within 1 mile of Hwy I-35W &Hwy 377
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The subject property is a multi-tenant medical office building located in Fort Worth, Texas. The property encompasses 8,000 rentable square feet on approximately .69 acres of land. The property is at 100% occupancy with Alliance Pediatrics and Freeform Chiropractic on triple net lease formats.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
4 498 204 $ CAD
Prix par pi²
562,28 $ CAD
Taux de capitalisation
6,90%
Revenu net d’exploitation
310 376 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,69 AC
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42423129 | Évaluation des bâtiments | 2 860 244 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 444 036 $ CAD | Évaluation totale | 3 304 280 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42423129
Évaluation du terrain
444 036 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 860 244 $ CAD
Évaluation totale
3 304 280 $ CAD
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Alliance Pediatrics | 9445 N Beach St
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