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9447-9453 Culver Blvd 10 902 pi² Commerce de détail Immeuble Culver City, CA 90232 16 113 897 $ CAD (1 478,07 $ CAD/pi²) 5,23% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Highly Visible Corner Location Within Culver City’s Retail And Entertainment Hub.
- Building Facade Renovation Planned With New Window Line For Improved Storefront Appeal.
- Rare Generational Opportunity In A Tight Urban Core Market With Strong Barriers To Entry.
- Positioned Directly Across From Culver Steps Featuring Top-Tier Retail And Dining Concepts.
- Immediate Walkability To Amazon Studios, Culver Hotel, And Numerous Trend-Forward Restaurants.
- Exceptional Connectivity To Major Los Angeles Thoroughfares And Public Transit Links.
Résumé de l'annonce
9453 Culver offers 83 feet of prime expensive on Culver Blvd., the primary Culver City thoroughfare which host 32,837 cars per day. It is ideally positioned adjacent to the iconic Culver Hotel and the Culver Steps mixed-use development, home to leading retailers including Erewhon, Sephora, CorePower Yoga, Formula Fig, Pop's Bagels, and Laurel Grill.
Downtown Culver City has emerged as a premier destination for retailers and office tenants, serving as a major hub for Companies such as Apple, Amazon, and Sony Studios.
Retail leading activity in 2026 has increased 136% year-over-year, further underscoring the strength and momentum of the Culver City market.
Downtown Culver City has emerged as a premier destination for retailers and office tenants, serving as a major hub for Companies such as Apple, Amazon, and Sony Studios.
Retail leading activity in 2026 has increased 136% year-over-year, further underscoring the strength and momentum of the Culver City market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
10 902 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
16 113 897 $ CAD
Prix par pi²
1 478,07 $ CAD
Taux de capitalisation
5,23%
Revenu net d’exploitation
843 479 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,32
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
CCC3YY
Stationnement
19 places (1,74 places par 1 000 pi² loué)
Façade
83’ sur Culver
Moyennement practicable à pied
70/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4206-028-016 | Évaluation des bâtiments | 884 269 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 596 928 $ CAD | Évaluation totale | 7 481 197 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4206-028-016
Évaluation du terrain
6 596 928 $ CAD
Évaluation des bâtiments
884 269 $ CAD
Évaluation totale
7 481 197 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
9447-9453 Culver Blvd
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