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9449-9451 US-59 Lot • Terrain commercial • 3,5 Acres • 1 383 343 $ CAD • Beasley, TX 77417

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located in a area experiencing tremendous growth .

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The subject site is located on US 59 at the main entrance of Talon Ridge, a 325 acre master planned development that will soon feature 850 homes sites, commercial reserves and park land. The area in which the property is located is experiencing tremendous growth with multiple master-planned communities that will immediately surround the site. All utilities will be delivered to the site with off-site detention to be provided. Please contact listing broker for more information, or to make an offer.

Sale Flyer - Talon Ridge Development Opportunity

Talon Ridge Landplan

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 383 343 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Banque Lave-auto Centre communautaire Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Jardinerie Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Médical Parc de bureaux Restaurant Entreposage libre-service Station de service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,50 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	1 383 343 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Banque Lave-auto Centre communautaire Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Jardinerie Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Médical Parc de bureaux Restaurant Entreposage libre-service Station de service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot	3,50 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 383 343 $ CAD	Taille du lot	3,50 AC
Prix par AC	395 240,80 $ CAD

Prix	1 383 343 $ CAD
Prix par AC	395 240,80 $ CAD
Taille du lot	3,50 AC

DESCRIPTION

Le site en question est situé sur l'US 59, à l'entrée principale de Talon Ridge, un développement planifié de 325 acres qui comprendra bientôt 850 terrains résidentiels, des réserves commerciales et des espaces verts. La région où se trouve la propriété connaît une croissance exceptionnelle, avec plusieurs communautés planifiées qui entoureront directement le site. Tous les services publics seront disponibles sur le site, et une rétention hors site sera fournie. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour plus d'informations ou pour soumettre une offre.

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	0400-00-004-0120-901	Évaluation des bâtiments	14 487 $ CAD
Évaluation du terrain	33 826 $ CAD	Évaluation totale	48 313 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

0400-00-004-0120-901

Évaluation du terrain

33 826 $ CAD

Évaluation des bâtiments

14 487 $ CAD

Évaluation totale

48 313 $ CAD

(832) 494-0999

CONTACTS

Kegan Cunningham
Jason Kieschnick
Zann Commercial Brokerage, Inc.

ID d’inscription: 35388717
Date de mise sur le marché: 2025-04-06
Dernière mise à jour:
Adresse: 9449-9451 US-59, Beasley, TX 77417

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