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Canyon Ridge Technology Park San Diego, CA 92121 12 488–193 604 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants du parc
- 42K SF, full building with flexible office, lab and warehouse space, loading dock with four 9'x11' roll-up doors and 155 surface parking stalls.
- Highly-visible building top and monument signage opportunities.
- Workspace upgrades include a modernized entry portal, refreshed lobby and a new roll-up door connecting the break room to the open-air workspace.
- On-site amenities include event-ready BBQ stations, collaborative open-air workspaces featuring WiFi-powered gathering areas and EV charging.
- Optimally located with easy access to I-805, I-15, highways 52 and 56 and 25 minutes from San Diego International Airport.
- Located in Sorrento Mesa, San Diego’s fastest-growing hub for tech and life sciences.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 193 604 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Max. contigu | 41 781 pi² |
| Superficie totale disponible | 193 604 pi² |
| Max. contigu | 41 781 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 781 pi² d’espace adjacent.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 781 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 29 293 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | 60 jours |
| 2e étage | 12 488 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | 60 jours |
9480 Carroll Park Dr - 1er étage
9480 Carroll Park Dr - 2e étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Industrial/Flex. $2/SF broker bonus & 5% commission for 5+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires on 6/30/2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Fully Built-Out Flex Space
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Laboratoire
- Convient pour 105 à 335 personnes
- Hauts plafonds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 100 | 41 782 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
9449 Carroll Park Dr - 1er étage - 100
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Industrial/Flex. $2/SF broker bonus & 5% commission for 5+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026. Building Features: Workspace: First floor 99,041 SF, Second floor Mezzanine – 11,000 SF. HVAC: Two 180 ton Smardt Chillers by variable air volume (VAV) air handling units (AHU’s) located in mechanical. Loading Truck Ramp 37’ Wide. Roll-up metal door 11'-0" floor to ceiling opening 12'-0". Warehouse Height 24'-0" (existing drop ceiling in some areas/Mezzanine). Elevator: One hydroelectric (capacity 2,500 pounds) and one mezzanine lift. Fire Sprinklers: .33GPM / 3000 SF. Electrical: 4000A, 277/480v ,3phase, 4w with a 2000KVA utility service transformer (Office 20Watt/SF, Warehouse 10W/SF). Generator: Detroit Diesel 2005 M# 450DSE, 450KW. Signage: Building top and monument signage opportunities. Parking Ratio: 3.7/1000 SF, 396 surface stalls.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 30 bureaux privés
- Espace en excellent état
- 4 salles de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 100 | 110 041 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 120 jours |
9410 Carroll Park Dr - 1er étage - 100
9480 Carroll Park Dr - 1er étage
| Taille | 29 293 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 781 pi² d’espace adjacent.
9480 Carroll Park Dr - 2e étage
| Taille | 12 488 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 781 pi² d’espace adjacent.
9449 Carroll Park Dr - 1er étage - 100
| Taille | 41 782 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Industrial/Flex. $2/SF broker bonus & 5% commission for 5+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires on 6/30/2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Laboratoire
- Plafond suspendu
- Convient pour 105 à 335 personnes
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- Fully Built-Out Flex Space
9410 Carroll Park Dr - 1er étage - 100
| Taille | 110 041 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
Industrial/Flex. $2/SF broker bonus & 5% commission for 5+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026. Building Features: Workspace: First floor 99,041 SF, Second floor Mezzanine – 11,000 SF. HVAC: Two 180 ton Smardt Chillers by variable air volume (VAV) air handling units (AHU’s) located in mechanical. Loading Truck Ramp 37’ Wide. Roll-up metal door 11'-0" floor to ceiling opening 12'-0". Warehouse Height 24'-0" (existing drop ceiling in some areas/Mezzanine). Elevator: One hydroelectric (capacity 2,500 pounds) and one mezzanine lift. Fire Sprinklers: .33GPM / 3000 SF. Electrical: 4000A, 277/480v ,3phase, 4w with a 2000KVA utility service transformer (Office 20Watt/SF, Warehouse 10W/SF). Generator: Detroit Diesel 2005 M# 450DSE, 450KW. Signage: Building top and monument signage opportunities. Parking Ratio: 3.7/1000 SF, 396 surface stalls.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 30 bureaux privés
- 4 salles de conférence
Aperçu du parc
Favorisez la productivité au Canyon Ridge Technology Park, un campus de 11 bâtiments conçu pour une efficacité et une croissance maximales, offrant des aménagements paysagers luxuriants, des espaces de collaboration en plein air et un stationnement en surface accessible.
À propos du quartier Mira Mesa
Peu de régions de San Diego sont aussi idéalement positionnées que Mira Mesa. Les autoroutes 5, 15 et 805 fournissent des corridors de transport vers la frontière, l'Inland Empire et Los Angeles. C'est aussi l'une des régions les plus densément peuplées de San Diego, qui offre un grand nombre de travailleurs potentiels pour les employeurs ici. Ces travailleurs sont également situés au sein d'un mélange éclectique de détaillants et de restaurants, ce qui offre une panoplie de commodités aux entreprises.
Mira Mesa est située à côté de l'un des principaux centres des sciences de la vie de San Diego dans la région de Sorrento Mesa, qui est une sortie en haut de l'autoroute. Les entreprises de technologie et de biotechnologie se sont montrées plus disposées à se diversifier ici pour profiter de loyers comparativement plus bas que ceux des nœuds plus établis. La demande d'espace demeure élevée, et elle ne reste généralement pas très longtemps sur le marché ici.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Creative Deli | Charcuterie | $ | 7 Min. de marche |
| 2 Plank Vineyards | Américain | $$$ | 11 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 3 Min. de marche |
| Crossfit Suspension | Entraînement physique | 19 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 21 Min. de marche |
| ampm | Marché des dépanneurs | 21 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Extended Stay America Suites |
136 Pièces
5 route min.
|
| Residence Inn |
150 Pièces
6 route min.
|
| Hyatt House |
193 Pièces
6 route min.
|
| Country Inn & Suites by Choice |
180 Pièces
6 route min.
|
| Holiday Inn Express |
79 Pièces
6 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Brant Aberg, SIOR, Vice Chairman
Brett Ward, LEED AP, Vice Chairman
À ce jour, il a réalisé plus de 9 millions de pieds carrés de contrats de location pour une contrepartie totale de plus de 5 milliards de dollars.
Brett est titulaire d'un baccalauréat en économie de la San Diego State University. Il réside actuellement à Carlsbad avec sa femme et ses quatre enfants.
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le THE IRVINE COMPANY portefeuille
Présenté par
Canyon Ridge Technology Park | San Diego, CA 92121
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