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9449 S Western Ave
Chicago, IL 60643
Citibank · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Location de qualité Investment Grade (S et P : A)
- Bail net absolu avec augmentations de loyer attrayantes
- Proximité de Evergreen Plaza, Quartier des locataires du centre commercial Premier
- 188 millions de dollars - Dépôts bancaires les plus élevés en code postal
- Opportunité d'acquisition de Chicago MSA
- Emplacement très achalandé, excellente accessibilité et visibilité
Résumé de l'annonce
Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un intérêt simple à frais simples dans la propriété Citibank située à Chicago, dans l'Illinois (la « propriété »). La propriété consiste en une rive de 7 200 pieds carrés sur une parcelle de terrain de 0,60 acre. Citibank exerce ses activités dans le cadre d'un bail net absolu sans aucune responsabilité de propriétaire. Le bail prévoit également des augmentations de loyer de 15 % tous les cinq ans tout au long de la durée de base et des modalités des options, ce qui donne aux investisseurs une augmentation des flux de trésorerie globaux et une couverture importante contre l'inflation. Voir le résumé du bail pour plus de détails.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 150 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2006
Prix
9 136 523 $ CAD
Prix par pi²
1 277,84 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
685 239 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
B1-2
Stationnement
23 places (3,19 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-06-317-014-0000 | Évaluation des bâtiments | 279 749 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 158 333 $ CAD | Évaluation totale | 438 082 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-06-317-014-0000
Évaluation du terrain
158 333 $ CAD
Évaluation des bâtiments
279 749 $ CAD
Évaluation totale
438 082 $ CAD
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