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945 6th St - Daytona Bch 2-Acre Hard Corner Signalized Lot Lot • Terrain commercial • 1,91 Acres • 2 420 932 $ CAD • Daytona Beach, FL 32117

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Zoning Ordinance

Survey - Lot 2

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 420 932 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Lave-auto Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Médical Restaurant Station de service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,91 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	PD-G - Ville de Daytona Beach PD-G (Développement Planifié - Général)

Prix	2 420 932 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Lave-auto Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Médical Restaurant Station de service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	1,91 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	PD-G - Ville de Daytona Beach PD-G (Développement Planifié - Général)

1 LOT DISPONIBLE

Lot 2

Prix	2 420 932 $ CAD	Taille du lot	1,91 AC
Prix par AC	1 267 503,88 $ CAD

Prix	2 420 932 $ CAD
Prix par AC	1 267 503,88 $ CAD
Taille du lot	1,91 AC

Approximately 315’ of frontage on 6th Street and 220’ of frontage on Nova Rd. Shared access road from Nova Rd is in place. See attached survey for details.

DESCRIPTION

Nearly two-acre lot located at the corner of 6th Street and Nova Rd (SR 5A) in Daytona Beach. Adjacent to the former Daytona Beach News Journal building. Neighboring properties include Davita Kidney Care, Community Pharmacy, Domino's Pizza and CAN Community Health. Approximately 315’ of frontage on 6th Street and 220’ of frontage on Nova Rd. Shared access road from Nova Rd is in place. See attached survey for details. Zoned PD-G (Planned Development – General) which would allow retail, service, gas station, convenience store, restaurant, medical, shopping center, etc. See attached Ordinance 16-294 for details. FDOT AADT 31,000 on N Nova Rd. Owner will also consider a land lease at $120K/year for a qualified tenant.

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