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Harvest Square 945-951 W Sunrise Blvd 1 000–2 740 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33311
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Faits saillants
- Ouvert à construire pour convenir
- Intersection signalée
- Excellent Visibility
- Tournez à gauche et à droite
- Emplacement central
- High Exposure to 58,000+ Vehicles per Day
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 945 | 1 000 à 2 740 pi² | Négociable | 42,11 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 115 395 $ CAD/an 9 616 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 945
945 W. Sunrise Blvd offers a high-impact commercial opportunity positioned at the heart of a thriving Fort Lauderdale corridor. Your business will benefit from unmatched exposure to over 58,000 vehicles daily and the built-in consumer traffic of an established trade area anchored by major national retailers. Beyond its prime visibility at a signalized intersection, the property is designed for operational efficiency. Featuring superior access with dedicated turn lanes and close proximity to I-95, ensuring effortless logistics for your team and convenience for your clients. Whether you’re looking to tap into the vibrant energy of nearby Downtown and Las Olas, or capitalize on a versatile layout that offers the flexibility to adapt the space to your specific business model, this location serves as the ultimate gateway for your brand to anchor itself in a high-growth, high-demand coastal market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 3 à 22 personnes
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- High Traffic Corridor - 58,000+ Vehicles per Day
- End Cap with Excellent Exposure & Visibility
- Adjacent to Family Dollar
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 8 933
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 8 933 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 740 pi² | Superficie commerciale brute | 16 034 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 1947 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,98/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 740 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 034 pi² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 5,98/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Joignez-vous aux co-locataires Family Dollar et Payless Jewelry et PayMore Pawn dans l'un des quartiers émergents de Fort Lauderdale et de nouveaux points de vente au détail de construction ! En face du supermarché Presidente, du métro T-Mobile, de Foot Locker et d'une nouvelle station d'essence Circle K, cette propriété jouit d'une visibilité inégalée sur l'une des artères les plus achalandées de Fort Lauderdale. Situé à quelques minutes de l'autoroute I-95 avec un dénombrement de 58 000 sur le boulevard Sunrise, les nouveaux locataires bénéficieront de la visibilité et de la circulation exceptionnelles dans la région. Le propriétaire est ouvert à une construction adaptée, créant ainsi un tout nouvel espace pour permettre aux locataires d'exploiter leur entreprise. Situé à l'angle de Powerline et du boulevard Sunrise, cette propriété est à seulement 2,2 milles du centre-ville de Fort Lauderdale et à moins d'un mille de l'I-95. Le 945 W Sunrise Blvd offre une multitude de points d'accès, y compris à partir d'une intersection signalée, d'un virage à gauche et d'un virage à droite de chaque direction.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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Présenté par
Harvest Square | 945-951 W Sunrise Blvd
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