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945 Bunker Hill Rd
Houston, TX 77024
Nexen Tower · Bureau Propriété À louer
·
30 136 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Positioned in Memorial City, a 265-acre mixed-use district in West Houston with direct access to Interstate 10 and Beltway 8.
- Connected via pedestrian-friendly skywalks to Memorial City Mall, upscale hotels, and the Memorial Hermann Medical Center
- LEED Silver Certified 14-story office tower offering ±320,000 RSF and a 5-level parking garage with 901 spaces.
- Surrounded by chef-inspired restaurants, luxury residences, and a vibrant business community including major corporate headquarters
Aperçu de la propriété
Nexen Tower is a premier Class A office building located at 945 Bunker Hill Rd in Houston’s Memorial City. Completed in 2012, the tower spans 14 stories and offers approximately 331,513 square feet of rentable space. Tenants benefit from LEED Silver Certification, a 5-level parking garage, and seamless connectivity to nearby amenities through an integrated skywalk network. Its strategic location within a dynamic mixed-use environment makes it ideal for businesses seeking accessibility, prestige, and convenience.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
