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945 Bunker Hill Rd
Houston, TX 77024
Nexen Tower · Bureau Propriété À louer
·
30 136 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Positioned in Memorial City, a 265-acre mixed-use district in West Houston with direct access to Interstate 10 and Beltway 8.
- Connected via pedestrian-friendly skywalks to Memorial City Mall, upscale hotels, and the Memorial Hermann Medical Center
- LEED Silver Certified 14-story office tower offering ±320,000 RSF and a 5-level parking garage with 901 spaces.
- Surrounded by chef-inspired restaurants, luxury residences, and a vibrant business community including major corporate headquarters
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Nexen Tower is a premier Class A office building located at 945 Bunker Hill Rd in Houston’s Memorial City. Completed in 2012, the tower spans 14 stories and offers approximately 331,513 square feet of rentable space. Tenants benefit from LEED Silver Certification, a 5-level parking garage, and seamless connectivity to nearby amenities through an integrated skywalk network. Its strategic location within a dynamic mixed-use environment makes it ideal for businesses seeking accessibility, prestige, and convenience.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
