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Crescent Lake Apartments 945 Crescent Lake Dr N 6 Unité Immeuble d’appartements 1 740 075 $ CAD (290 013 $ CAD/Unité) 6,10% Taux de capitalisation Saint Petersburg, FL 33701
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Faits saillants de l'investissement
- Direct Access To Tampa, Clearwater, and The Gulf Beaches
- Two clearly identified upside levers — activation of vacant on-site storage units ($12,000 of annual income) and mark-to-market on the month-to-month
- Crescent Lake Apartments sit directly across from Crescent Lake Park, a 56-acre lake and public park
- 100% Occupied
- Year 3 stabilized NOI of $83,472, a 6.68% cap rate at the list price
- Downtown Saint Petersburg and the Central Avenue corridor are approximately 1 mile south
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 1 740 075 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 290 013 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 327 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,10% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | NT-2 - NEIGHBORHOOD TRADITIONAL SINGLE-FAMILY | ||
| Prix | 1 740 075 $ CAD |
| Prix par unité | 290 013 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 3 327 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zonage | NT-2 - NEIGHBORHOOD TRADITIONAL SINGLE-FAMILY |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Comptoirs de granit
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 650 |
| 2+1 | 1 | - | 1 100 - 1 200 |
| Studios | 1 | - | 500 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-31-17-73440-000-0140 | Évaluation des bâtiments | 479 540 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 503 141 $ CAD | Évaluation totale | 982 681 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-31-17-73440-000-0140
Évaluation du terrain
503 141 $ CAD
Évaluation des bâtiments
479 540 $ CAD
Évaluation totale
982 681 $ CAD
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Présenté par
Crescent Lake Apartments | 945 Crescent Lake Dr N
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