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Azusa Site 945 N Azusa Ave 1 904 pi² 33% Loué Bureau Immeuble Azusa, CA 91702 1 320 756 $ CAD (693,67 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Three units on a corner lot with their independent gas/electric meter and 2 addresses in a 7,000 sq ft lot, extends from Azusa Ave. to the back alley.
- One unit is occupied by a hair salon and the other unit is on its way to become a turnkey coffee/juice bar.
- Two commercial units in the front (approx. 1,100 sq ft) 945 N. Azusa Ave and one residential facing (approx. 784 sq ft) 122 W. 10TH. ST.
- The residential could be occupied by the owner, kept vacant for sale purpose, at least $2,000.00 income per month.
Résumé de l'annonce
Sale, the one bedroom vacant Single Family Residence and two Commercial/Retail units, corner location at 945 N. Azusa Ave. and 122 W. 10th St. One unit (A) 945 Azusa Ave. is leased to a hair salon for $1,540 per month.The other unit (B) is on its way to become a turnkey coffee or juice bar. Health Department and City plans have been approved as of May 19, 2026, and the installation of its equipment are in progress. The projected rent for unit B will be $1,800 per month. Ample parking in the rear, a total of five spaces, one van access handicap and four regular plus plenty of street parking. The commercial units have patio areas in the front and on the side.
Great for owner user, a residential unit, approx. 784 sq ft. with a finished one car garage, one bedroom, one bathroom and potential for a second bathroom, separate laundry room, large dining area, living room with an old fashion and functional fireplace. The site has an attractive private and handy backyard with access to the alley way.
Minutes walking distance to Old Town, Light Rail Station, Target Store and only a 10 minute drive to the local mountains.
Great for owner user, a residential unit, approx. 784 sq ft. with a finished one car garage, one bedroom, one bathroom and potential for a second bathroom, separate laundry room, large dining area, living room with an old fashion and functional fireplace. The site has an attractive private and handy backyard with access to the alley way.
Minutes walking distance to Old Town, Light Rail Station, Target Store and only a 10 minute drive to the local mountains.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Entretien différé
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
1 904 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 320 756 $ CAD
Prix par pi²
693,67 $ CAD
Pourcentage loué
33%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 904 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
C2 - Vente au détail/bureau/service une unité disponible à la location, environ 550 pi 2 Utilisateur antérieur du restaurant.
Stationnement
5 places (2,63 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Service d'alimentation
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Bella Vida Salon
- Services
-
99,999 SF
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Bella Vida Salon | Services | 99,999 SF | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Plan d'étage ouvert avec plomberie située sur la partie sud près du mur. Utilisé auparavant comme restaurant. Le propriétaire dispose de certains plans de restaurant préalablement approuvés qui pourraient ou non convenir au nouveau locataire.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste (B) | 500 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste (B)
| Taille |
| 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste (B)
| Taille | 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Plan d'étage ouvert avec plomberie située sur la partie sud près du mur. Utilisé auparavant comme restaurant. Le propriétaire dispose de certains plans de restaurant préalablement approuvés qui pourraient ou non convenir au nouveau locataire.
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8608-020-024 | Évaluation des bâtiments | 217 417 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 326 303 $ CAD | Évaluation totale | 543 721 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8608-020-024
Évaluation du terrain
326 303 $ CAD
Évaluation des bâtiments
217 417 $ CAD
Évaluation totale
543 721 $ CAD
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Azusa Site | 945 N Azusa Ave
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