945 Old Black Colony Rd - Buda Ridge Development Site Lot • Terrain commercial • 45 Acres • Buda, TX 78610

**Site de Développement Buda Ridge** Northmarq est ravi de présenter le site de développement Buda Ridge, une opportunité de développement de maisons en rangée sur un terrain d’environ ±10 acres situé au 945 Old Black Colony Rd à Buda, TX. Situé dans l’une des banlieues à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d’Austin (MSA), Buda offre un accès exceptionnel à l’I-35, une démographie solide et une base résidentielle en pleine expansion. Le site n’est actuellement pas zoné et se trouve en dehors des limites de la ville, offrant aux promoteurs une grande flexibilité avec une voie claire pour l’annexion à la ville de Buda. Les options de zonage incluent R-3 (jusqu’à 8 unités/acre) ou R-4 (jusqu’à 12 unités/acre avec approbation), offrant un potentiel de densité attrayant pour le développement de maisons en rangée. La propriété est située le long de Old Black Colony Rd, qui fait actuellement l’objet d’un élargissement et d’améliorations des infrastructures, y compris l’installation d’un nouveau feu de circulation à FM 1626 et d’une conduite d’eau de 12 pouces le long de la façade. Les services d’eau et d’égouts sont situés juste de l’autre côté de la rue, et la région environnante comprend des développements résidentiels à grande échelle réalisés par Milestone et Meritage Homes. Avec une croissance continue, un accès amélioré à FM 967 et au centre-ville de Buda, ainsi qu’une demande soutenue en logements, le site de développement Buda Ridge représente une opportunité de choix dans un corridor en forte croissance du centre du Texas.