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Grand Square 945 Pokegama Ave 1 118–9 210 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Grand Rapids, MN 55744
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FAITS SAILLANTS
- Excellent signage and exposure on Highway 169/Pokegama Avenue
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 810 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 118 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 682 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 733 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 160 | 1 867 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1200 S Pokegama Ave - 1er étage - ste 100
The available space measures 2,810sf and can be combined with Suites 120 and 130 (both available now) for a total of 5,610sf. There is a main area, office/storage, and another storage room, along with one private restroom, rear exit door for deliveries, rear parking. A drop ceiling, carpeted flooring. The space is in nice shape with minimal wear and tear. Direct visibility to Highway 169/Pokegama Avenue. The space is available now. Make an inquiry.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 610 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- The space faces Highway 169/Pokegama Avenue.
- Building and pylon signage
- Over 195 parking spaces.
1200 S Pokegama Ave - 1er étage - ste 120
The available space measures 1,118sf and can be combined with Suites 100 and 130 (both available now) for a total of 5,610sf. There is a main area and a back area, which can be opened up. There is one private restroom, rear exit door for deliveries, rear parking. A drop ceiling, concrete flooring ready for finish floor. The walls have been primed and ready for finished painting. The photos do not reflect the primed walls. Direct visibility to Highway 169/Pokegama Avenue. The space is available now. Make an inquiry.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 610 pi² d’espace adjacent.
- L'espace fait face à l'autoroute 169/avenue Pokegama.
- Signalisation du bâtiment et du pylône
- Plus de 195 places de stationnement.
1200 S Pokegama Ave - 1er étage - ste 130
The available space measures 1,682sf and can be combined with Suites 100 and 120 for a total of 5,610sf. There is a main area and a back area, which can be opened up. There is one private restroom, rear exit door for deliveries, rear parking. A drop ceiling, carpeted flooring. Direct visibility to Highway 169/Pokegama Avenue. The space will be available October 1, 2025. Make an inquiry.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 610 pi² d’espace adjacent.
- The space faces Highway 169/Pokegama Avenue.
- Building and pylon signage
- Over 195 parking spaces.
1200 S Pokegama Ave - 1er étage - ste 150
The available space measures 1,733sf and can be combined with Suite 150 (both available now) for a total of 3,600sf. Both spaces have private offices, conference rooms, break area, 2 restrooms. There is a main lobby area (Suite 160). Rear exit door for deliveries and rear parking. A drop ceiling, carpet/tile. Direct visibility to Highway 169/Pokegama Avenue. The space is available now. Make an inquiry. Interior photos are of Suite 150, due to confidentiality purposes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 personnes
- 7 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 600 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Éclairage accentué
- The space faces Highway 169/Pokegama Avenue.
- Building and pylon signage
- Over 195 parking spaces.
1200 S Pokegama Ave - 1er étage - ste 160
The available space measures 1,867sf and can be combined with Suite 150 (both available now) for a total of 3,600sf. Both spaces have private offices, conference rooms, break area, 2 restrooms. There is a main lobby area (Suite 160). Rear exit door for deliveries and rear parking. A drop ceiling, carpet/tile. Direct visibility to Highway 169/Pokegama Avenue. The space is available now. Make an inquiry. Interior photos are of Suite 150, due to confidentiality purposes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 personnes
- 7 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 600 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Éclairage accentué
- The space faces Highway 169/Pokegama Avenue.
- Building and pylon signage
- Over 195 parking spaces.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À GRAND SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Compass North PSI
- Services
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 9 065
- International
- Pinched Catering
- Détaillant
- -
- -
- Salon Rose, LLC
- Services
- 1
- -
- Superior Credit Union
- Banque
- 26
- Régional
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 465
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Compass North PSI | Services | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 065 | International |
| Pinched Catering | Détaillant | - | - |
| Salon Rose, LLC | Services | 1 | - |
| Superior Credit Union | Banque | 26 | Régional |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 465 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 210 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Max. contigu | 5 610 pi² | Façade | 250’ le Pokegama Avenue |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 27 116 pi² |
| Stationnement | 306 places | Superficie totale du terrain | 9,02 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2004 |
| Superficie totale disponible | 9 210 pi² |
| Max. contigu | 5 610 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 306 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 250’ le Pokegama Avenue |
| Superficie commerciale brute | 27 116 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,02 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du quartier des commerces de détail de Grand Rapids, au Minnesota, le long de l'autoroute 169/Pokegama Avenue. Idéal pour le restaurant, le service, le bureau ou les utilisateurs médicaux. Zone commerciale — Entreprise générale. 195 places de stationnement. Les locataires actuels comprennent Verizon Wireless, Rapids Tidy Laundry, Domino's Pizza, Inspirations Christian Bookstore, Compass North Psychological Services, North Shore Title, Superior Credit Union, Fire Fitness et Pinched Catering. Accès facile au site/très visible. Pylône et signalisation du bâtiment disponibles.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Grand Square | 945 Pokegama Ave
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