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Poland at the Campau 9450 Joseph Campau Ave 2 869 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hamtramck, MI 48212
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FAITS SAILLANTS
- Newly renovated retail space with modern interiors and strong street presence
- Move-in ready with flexible layouts for retail, service, or boutique concepts
- Walkable, high-visibility block in the heart of Hamtramck’s cultural district
- Prime Joseph Campau corridor location surrounded by steady foot traffic and local businesses
- Residential loft also available, perfect for live-work or added rental potential
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9450 | 2 869 pi² | Négociable | 17,35 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 49 778 $ CAD/an 4 148 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 9450
Step into this versatile commercial loft unit in the heart of vibrant downtown Hamtramck! Perfectly blending industrial charm with modern amenities, this space is ideal for businesses, studios, or creative ventures looking to establish themselves in a dynamic, up-and-coming area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 869 pi² | Superficie commerciale brute | 5 971 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Superficie totale disponible | 2 869 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 971 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez cette unité de loft commercial polyvalente au cœur du dynamique centre-ville de Hamtramck! Alliant parfaitement le charme industriel aux commodités modernes, cet espace est idéal pour les entreprises, les studios ou les projets créatifs souhaitant s'établir dans un quartier en plein essor et prometteur.
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Poland at the Campau | 9450 Joseph Campau Ave
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