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9450 RR 2243
Leander, TX 78641
Building 1 · Local d'activités Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Leander location with direct US-183 access
- Two grade-level loading doors for efficient operations
- Minutes from Downtown Austin and Austin-Bergstrom Airport
- Flexible 50/50 office-to-warehouse configuration
- Strong demographics with projected 5% annual growth
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned in one of Central Texas’ most dynamic growth corridors, 9450 Ranch Road 2243 offers investors a rare opportunity to acquire a fully leased flex property in Leander. This 22,769-square-foot building combines 50% office and 50% warehouse space, delivering versatility for a broad range of industrial and service-oriented users. With two grade-level loading doors and a 16-foot clear height, the asset is designed for operational efficiency while maintaining a professional office environment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1992 |
| Classe d’immeuble | C | Location | Unique |
| Taille du lot | 1,23 AC | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Aire du bâtiment louable | 23 662 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,23 AC |
| Aire du bâtiment louable | 23 662 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1992 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R315909 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 238 179 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R315909
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 238 179 $ CAD
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