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Building 1 Leander, TX 78641 10 352 pi² d'espace disponible • Industriel

Propriétés industrielles Texas Leander Building 1

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FAITS SAILLANTS DU PARC

  • Fully HVAC-conditioned IOS/flex building with 20-foot clear height
  • Located just one minute from Highway 183 in Leander’s industrial corridor
  • Five grade-level doors and two drive-in bays for efficient logistics
  • Durable metal construction with full interior build-out in place

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible 10 352 pi² Type de parc Parc industriel
Superficie totale disponible 10 352 pi²
Type de parc Parc industriel

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

Afficher les taux de location en

Building 3
9450 RR 2243
10 352 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
10 352 pi²
Taille du lot
6,50 AC
Année de construction
1997
Construction
Métal
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
2
Zonage
HC-Type 5 - HC-Type 5 which allows for industrial, commercial and IOS.
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 10 352 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • 90 jours

Entire Building – 5 grade-level doors, 2 drive-in bays, HVAC, available within 90 days

  • 2 accès plain-pied
  • IOS Yard. 100% HVAC, Visibility
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 10 352 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète 90 jours
Building 3
9450 RR 2243
10 352 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
10 352 pi²
Taille du lot
6,50 AC
Année de construction
1997
Construction
Métal
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
2
Zonage
HC-Type 5 - HC-Type 5 which allows for industrial, commercial and IOS.

9450 RR 2243 - 1er étage

Taille
10 352 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
90 jours

9450 RR 2243 - 1er étage

Taille 10 352 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible 90 jours

Entire Building – 5 grade-level doors, 2 drive-in bays, HVAC, available within 90 days

  • 2 accès plain-pied
  • IOS Yard. 100% HVAC, Visibility

APERÇU DU PARC

Rare opportunité IOS ou flex à Leander, TX. La propriété offre une excellente visibilité, un espace extérieur flexible (1 à 8 acres) pouvant être sécurisé et aménagé, une climatisation à 100 %, une disposition efficace et une alimentation électrique abondante.

BROCHURE DU PARC

PLUS PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer
1 1

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Austin
964 254
23
0 h 28 m
San Antonio
1 532 233
105
2 h 2 m
Fort Worth
895 008
176
3 h 14 m
Houston
2 325 502
177
3 h 30 m
Dallas
1 345 047
187
3 h 31 m
Oklahoma City
649 021
370
6 h 37 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
366 676
Effectif total
242 754
Taux de chômage
3,21%
Revenu médian par ménage
$110,829
Employés de l’entrepôt
31 902
Enseignement secondaire ou supérieur
95,50%
Valeurs en dollars américains

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

 COURTIER EN PUISSANCE
(914) 403-6122
Contact
Ralph Coppola, Managing Director of Investment Sales
(914) 403-6122
Contact
Ralph Coppola s'est joint à Stream Realty Partners en 2016 et occupe le poste de vice-président au sein de l'équipe du représentant des locataires du cabinet à Austin. Les principales responsabilités de Ralph comprennent la représentation des locataires, l'analyse des tendances du marché d'Austin et l'assistance aux transactions de location. Avant de se joindre à Stream, Ralph a travaillé dans l'industrie du sport, plus récemment pour le département d'athlétisme de l'Université du Texas. Originaire de New York et ancien étudiant Ole Miss, Ralph est un passionné de plein air qui aime chasser, pêcher et enraciner les rebelles le samedi.
COURTIER EN PUISSANCE
(210) 284-7184
Contact
Will Hall, Senior Associate
(210) 284-7184
Contact
Wil Hall est associé pour la division industrielle de Stream Realty Partners à Austin, au Texas. Wil est responsable de la représentation des propriétaires et des services d'acquisition/disposition, en particulier à Austin et dans les sous-marchés avoisinants. Avant de se joindre à Stream, Wil a travaillé chez Matthews Real Estate, où il se concentrait sur le courtage en ventes de placements partout au pays. Lorsqu'il n'est pas au bureau, on peut le trouver en train de jouer au golf ou de pêcher à la mouche sur la rivière Guadalupe.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

Balcones Real Estate Group est une société d'investissement immobilier basée à Austin qui se consacre à l'acquisition, au développement et à la gestion de biens immobiliers dans la région centrale du Texas. Balcones adopte une approche spécialisée en matière de développement immobilier et de propriété en mettant l'accent sur la maximisation du rendement à long terme de nos investisseurs et partenaires. Grâce à son expertise locale et en tirant parti des relations régionales à long terme, Balcones est en mesure de se positionner de façon concurrentielle dans divers types de produits afin de placer des capitaux dans des projets avec un effet de levier modéré et une souscription prudente qui peuvent résister à la nature cyclique du secteur immobilier. En alliant l'approche traditionnelle fondée sur les relations en matière d'immobilier avec une mentalité moderne axée sur les données, Balcones se distingue comme une entreprise innovatrice qui adopte le changement et s'adapte en conséquence.
www.balconesre.com
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Westinghouse Business Park Building B
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Westinghouse Business Park Building C
Georgetown, TX, USA
(914) 537-0504

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 39002523

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9450 RR 2243, Leander, TX 78641

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Building 1 | Leander, TX 78641
(914) 537-0504 x

Building 1 | Leander, TX 78641

Ralph Coppola
(914) 537-0504

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