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Building 2 9450 Ranch Road 2243 Rd 31 940 pi² Local d'activités Immeuble Leander, TX 78641 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Located along Ranch Road 2243 with direct connectivity to US-183, offering convenient access to the broader Austin metro area.
Equipped with two grade-level loading doors and a 16-foot clear height to support efficient industrial workflows.
Just minutes away from Downtown Austin and Austin-Bergstrom International Airport, ensuring excellent regional and global connectivity.

Features a flexible configuration blending office and warehouse environments, suitable for a wide variety of business operations.
Positioned on a substantial land parcel within Leander’s rapidly growing corridor, benefiting from strong regional demographics and population growth
Includes multi-use potential as the property accommodates industrial, manufacturing, and flex space requirements in a Class B/C building environment.

9450RanchRoad2243 Bldg2

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction	1997
Sous-type de propriété	Distribution légère Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	1,33/1 000 pi²
Taille du lot	3,10 AC	Effacer hauteur du plafond	18’
Aire du bâtiment louable	31 940 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	2-LI

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,10 AC
Aire du bâtiment louable	31 940 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1997
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,33/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	2-LI