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9450 Transit Rd Terrain à louer de 1 acre • Terrain commercial • Amherst, NY 14051
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FAITS SAILLANTS
- Conçu pour convenir aux occasions
- 178 pieds de façade de la route de transport en commun
- Nombre de trafic : 27 296 +/- Autos quotidiennement sur la route de transport en commun
- Très visible
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 1,00 AC |
| Durée du bail | 1 - 25 ans |
| Taux de location | |
| Durée du bail | 1 - 25 ans |
| Taille du lot | 1,00 AC |
Build to suit opportunity with 1,500+/- SF up to 16,000+/- SF for development. Possible restaurant, retail or office uses including medical offices. 178 feet of Transit Rd. frontage. Currently has a 8,000+/- SF Platinum Health and Fitness Center with personal training, massage, chiropractor, body wraps and classes located in the rear of this out parcel. Traffic Count: 27,296. Rear building has 4,800 +/- SF on first floor with 3,200 +/- sq. ft. mezzanine on second floor totaling 8,000 +/- SF building dimensions (60'x80') existing building is set back from Transit Rd 240 +/-'. Lot size 178' x 1,100' or approximately 2+/- acres of usable land with additional 4.67 +/- acres in the rear. Available SF does not include the 8,000 +/- SF building. Ground lease available in front of existing building on Transit Rd. The outparcel and contiguous one acre of vacant land to the north also available for ground lease or build to suit. Please call Rick Recckio 716-998-4422 for further details.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Construire en fonction des occasions avec 1 500 +/- SF jusqu'à 16 000+/- SF pour le développement. Possibilité d'utilisation au restaurant, au détail ou au bureau, y compris les cabinets médicaux. 178 pieds de façade du chemin Transit. A actuellement un centre de santé et de conditionnement physique de 8 000+/- SF Platine avec formation personnelle, massage, chiropraticien, enveloppements corporels et cours situés à l'arrière de ce colis. Nombre de trafic : 27 296. Le bâtiment arrière a 4 800 +/- SF au premier étage avec 3 200 +/- pi2 mezzanine au deuxième étage totalisant 8 000 +/- SF dimensions de bâtiment (60' x80') est en retrait du chemin Transit 240 +/-'. Superficie du lot 178 pi x 1 100' ou environ 2+/- acres de terrain utilisable avec 4,67 +/- acres supplémentaires à l'arrière. Le SF disponible ne comprend pas l'immeuble de 8 000 +/- SF. Bail foncier disponible devant l'édifice existant sur le chemin Transit. L'affleurement et un acre contigu de terrain vacant au nord peuvent également être loués ou construits selon les besoins. Veuillez appeler Rick Recckio 716-998-4422 pour obtenir de plus amples renseignements. Situé sur le chemin Transit entre Casey et North French Road. Situé à 1/4 mille au sud de Tops Supermarket Plaza, à North French Rd., 1/2 mille au nord de Clarence Center Rd. Terrain commercial haute visibilité ! Les centres à proximité comprennent le centre de vente au détail Transit-Wehrle, la place Transitown, les magasins à Main et Transit, l'East gate Plaza, Premier Place, Tops Plaza, (ancrée par les supermarchés Tops) Eastern Hills Mall, Wegmans Market, Kohls, Target, Dollar Tree, Eastview Plaza, CVS et Aldi Foods. La région attire des clients de Clarence, Amherst, Pendleton et Lockport. Le site est situé à côté du salon et du spa Capella et de Platinum Health and Fitness. Les pensionnaires immobiliers d'un complexe d'appartements entièrement loué de 300+/- SF achevé en 2014. À quelques minutes des principaux centres commerciaux. Situé sur l'une des routes les plus achalandées de WNY.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
9450 Transit Rd
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