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Blue Ash - Office or Retail 9452-9468 Towne Square Ave 3 750 pi² d'espace disponible • Bureau • Blue Ash, OH 45242
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FAITS SAILLANTS
- Commerce de détail et bureaux
- Situé à pied du bureau, du commerce de détail, des restaurants et des résidences.
- Cœur du centre-ville Blue Ash
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9468 | 3 750 pi² | 3-5 ans | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 101 242 $ CAD/an 8 437 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 9468
Blue Ash Office or Retail Great Office Space 3,750 sf. Large Reception area. Corner Unit with 7-8 Offices, Conference Room, 2 Bull Pen Areas. Lots of Storage 2 ADA Bathrooms with Shower. A lot of Natural Light with Corner Windows Wrapped Around
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Douches
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² | Superficie commerciale brute | 15 301 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 301 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du frêne bleu. Espace de bureau ou de vente au détail disponible. Espace de coin avec beaucoup de lumière naturelle. Très bel espace de bureau 3 750 pc. (Deux salles de bains privées ADA avec douche, deux zones Bull Pen. Aire de réception, 7-8 bureaux, Cuisine, beaucoup de rangement) Emplacements de coin avec beaucoup d'éclairage naturel ! Commerce de détail 2,100 pc avec de nombreuses chambres et salle de bain. Entrée au 1er étage. Beaucoup de stationnement
- Lot de coin
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Blue Ash - Office or Retail | 9452-9468 Towne Square Ave
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