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Dadeland Plaza 9455-9569 S Dixie Hwy 830–2 230 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33156
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FAITS SAILLANTS
- Espace visible élevé sur US-1
- Locaux de restaurant de 2e génération à louer
- Located just south of Trader Joe's and City Furniture.
- Centre High Traffic
- Stationnement sur le toit disponible
- Strong co-tenancy including Five Guys, Freddo, A Pizza Brooklyn, Roasters N Toasters, and For Eyes
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 23 | 830 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 42 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
9455-9569 S Dixie Hwy - 1er étage - ste 23
Retail space currently occupied by a real estate office that is coming available for lease! The space has a large storefront and in excellent condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Large Storefront
9455-9569 S Dixie Hwy - 1er étage - ste 42
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Apizza Brooklyn Resto + Vino
- Restaurant
- 2
- Local
- Five Guys
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- For Eyes
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- Learning Express
- -
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- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
- 769
- International
- Roasters N' Toasters
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Apizza Brooklyn Resto + Vino | Restaurant | 2 | Local |
| Five Guys | - | - | - |
| For Eyes | - | - | - |
| Learning Express | - | - | - |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 769 | International |
| Roasters N' Toasters | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 230 pi² | Façade | 693’ le S Dixie Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 72 077 pi² |
| Stationnement | 433 places | Superficie totale du terrain | 5,89 AC |
| Magasins | 38 | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 230 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 433 places |
| Magasins | 38 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 693’ le S Dixie Hwy |
| Superficie commerciale brute | 72 077 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,89 AC |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Locaux commerciaux à louer dans le village de Pinecrest, en Floride, dans le comté de Miami-Dade. Centre à circulation élevée avec stationnement sur le toit dans un emplacement de vente au détail privilégié et très visible sur US-1 au sud de Kendall Drive. Joignez-vous à Five Guys Burgers, Roaster N'Toasters, Learning Express, Evos, For Eyes, Nothing Bundt Cakes et bien d'autres ! Situé sur US-1 en face du centre Datran au sud de la 88e rue (promenade Kendall) et juste au sud de Trader Joe's et City Furniture.
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dadeland Plaza | 9455-9569 S Dixie Hwy
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