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9455 Hyssop Dr 42 875 pi² Industriel Immeuble Rancho Cucamonga, CA 91730 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 134' Secured Truck Court
- ESFR Sprinkler with K-25 Heads
- 800 Amp, 277/480 Volt Panel
- 28' Minimum Clearance Height
- LED Warehouse Lighting
- Large Secured Yard
Résumé de l'annonce
The property at 9455 Hyssop Drive, Rancho Cucamonga, CA 91730 is a modern freestanding industrial warehouse offering 42,875 square feet of functional space on a 2.03-acre lot. This facility includes approximately 4,667 square feet of two-story office and restroom build-out, combining administrative convenience with heavy-duty warehouse capabilities. Featuring a 28-foot minimum clear height, the building supports high-volume storage and racking requirements. The property is equipped with an ESFR sprinkler system with K-25 heads, LED warehouse lighting, and 800-amp, 277/480-volt power, ensuring efficiency and safety for demanding operations. Loading and distribution are streamlined by two dock-high loading doors with pit levelers and two ground-level doors, while the expansive 134-foot secured truck court and sizeable secured yard allow for ample trailer parking and maneuverability. With 49 dedicated parking spaces, the site also accommodates employees and visitors with ease. Strategically positioned with immediate access to I-15, I-10, and SR-60 freeways, and featuring high freeway visibility, this property is ideal for manufacturing, logistics, or distribution users seeking a Class A facility in the Inland Empire’s thriving industrial corridor. Ownership will pay a 5% procuring fee for 5-year qualified deals.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2018 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Taille du lot | 2,03 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 42 875 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | Neo Industrial - Industrial Warehouse | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 2,03 AC |
| Aire du bâtiment louable | 42 875 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2018 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Neo Industrial - Industrial Warehouse |
Commodités
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Cour
Services publics
- Éclairage - LED
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Is well suited for warehouse, distribution, or light industrial users seeking a functional space in a strong logistics corridor with convenient access to major transportation routes, surrounding business amenities, and a large regional labor pool. Ownership will pay a 5% procuring fee for 5-year qualified deals.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 42 875 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 42 875 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 42 875 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Is well suited for warehouse, distribution, or light industrial users seeking a functional space in a strong logistics corridor with convenient access to major transportation routes, surrounding business amenities, and a large regional labor pool. Ownership will pay a 5% procuring fee for 5-year qualified deals.
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0229-321-07 | Évaluation des bâtiments | 13 549 631 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 516 544 $ CAD | Évaluation totale | 18 066 174 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0229-321-07
Évaluation du terrain
4 516 544 $ CAD
Évaluation des bâtiments
13 549 631 $ CAD
Évaluation totale
18 066 174 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
9455 Hyssop Dr
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