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Spring Valley Shoppes 9456-9486 Springboro Pike 2 263 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miamisburg, OH 45342
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Faits saillants
- 2nd generation restaurant space
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9486 | 2 263 pi² | Négociable | 34,07 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 77 101 $ CAD/an 6 425 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 9486
2nd generation restaurant space ready for new ownership - don't miss out on this turnkey opportunity! End cap location on SR 741 FF&E negotiable
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- SR 741 end cap
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Manpower
- Agence d'emploi
- 639
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fitness 101 | - | 1 | - |
| Integrity Audio Video | Autres détaillants | 1 | Régional |
| Manpower | Agence d'emploi | 639 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 263 pi² | Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,05/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 088 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 263 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 088 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 7,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1 400 SF en ligne. Excellent emplacement de coin sur la SR 741 à Spring Valley, juste au nord de Starbucks et à côté de Rooster, à moins de 1 mille au nord du boulevard Austin. échangeur /I-75 (sortie 41). Situé à The Exchange at Spring Valley, un parc d'affaires à usage mixte de 42 acres accueillant des commerces de détail, des restaurants, des services, des professionnels, des médecins et des entreprises. Excellente visibilité avec une façade directe sur le SR 741 offrant un trafic de plus de 25 700 véhicules par jour. Fortes données démographiques et populations diurnes grâce à la proximité immédiate de LexisNexis, du Newmark Business Centre, de Met Life et d'Austin Landing.
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Spring Valley Shoppes | 9456-9486 Springboro Pike
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