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Rose's Plaza 9459 Lem Turner Rd 2 400–65 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, FL 32208
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 63 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9459 Lem Turner Rd - 1er étage
9459 Lem Turner Rd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Roses
- Magasin à rabais
- 511
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Roses | Magasin à rabais | 511 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 65 400 pi² | Façade | 944’ le Lem Turner Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 108 724 pi² |
| Stationnement | 695 places | Superficie totale du terrain | 27,17 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1972 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 65 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 695 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 944’ le Lem Turner Rd |
| Superficie commerciale brute | 108 724 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,17 AC |
| Année de construction | 1972 |
À propos de la propriété
Rose's Plaza offers a standout leasing opportunity on Lem Turner Road in Jacksonville's Northwest corridor, featuring two available spaces — a 2,400 SF inline suite and a remarkable 63,000 SF anchor space ideal for a big-box retailer, grocery concept, or large-format entertainment or fitness use. The center is anchored by Rose's Discount Store, a regional favorite that drives consistent shopper traffic throughout the week. Located in a densely populated residential area of Northwest Jacksonville, the property benefits from strong daytime and weekend traffic counts and excellent visibility along this major north-south arterial. This is a rare chance to secure large-scale retail space in an established, high-demand submarket.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Cardinale Management
Rose's Plaza | 9459 Lem Turner Rd
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